| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 117.27㎡ (35.5평) | 7억 9,831만원 | 2,250만원 | 51 | 2026.05.14 ~ 2026.05.18 | 2026.06.02 ~ 2026.06.05 |
| 전용 85㎡ B | 116.24㎡ (35.2평) | 7억 9,099만원 | 2,249만원 | 49 | 2026.05.14 ~ 2026.05.18 | 2026.06.02 ~ 2026.06.05 |
| 전용 84.97㎡ C | 116.51㎡ (35.2평) | 7억 8,493만원 | 2,227만원 | 26 | 2026.05.14 ~ 2026.05.18 | 2026.06.02 ~ 2026.06.05 |
| 전용 142.55㎡ | 198.37㎡ (60평) | 15억 508만원 | 2,508만원 | 2 | 2026.05.14 ~ 2026.05.18 | 2026.06.02 ~ 2026.06.05 |
| 전용 167.47㎡ | 229.22㎡ (69.3평) | 17억 3,716만원 | 2,505만원 | 4 | 2026.05.14 ~ 2026.05.18 | 2026.06.02 ~ 2026.06.05 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
투자 목적의 접근보다는 대구 중심 입지와 신축 브랜드 주거 환경을 필요로 하는 실거주자 위주의 청약 권장 옵션 및 취등록세를 포함한 최종 취득 비용이 8억 원을 상회할 수 있어 철저한 현금 흐름 계획 필요 인근 단지의 급매물 시세 추이 및 분양권 전매 제한 여부를 파악하여 대체 매물과 비교 분석할 것
더샵 중앙로역센터폴 84.97C 타입의 분양가는 약 7억 8,493만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 인근 유사 평형의 최근 실거래 평균가인 6억 중반에서 7억 중반 선을 상회하는 수준입니다. 신축 브랜드 단지라는 메리트가 있으나 주변 시세 대비 안전마진이 확보되지 않아 초기 가격 부담이 존재합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 미달 | 18/116 | - | - |
| 전용 84.97㎡ C | 미달 | 3/59 | - | - |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 4/114 | - | - |
| 전용 142.55㎡ | 미달 | 0/2 | - | - |
| 전용 167.47㎡ | 미달 | 0/4 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 화전 | 2026.04.21 | 19 | 9,500만원 | 0.25km |
| 로얄타운 | 2026.05.11 | 22 | 9,500만원 | 0.33km |
| 힐스테이트대구역 | 2026.04.16 | 26 | 6억 6,500만원 | 0.35km |
| 힐스테이트대구역 | 2026.03.14 | 26 | 7억 5,000만원 | 0.35km |
| 힐스테이트대구역 | 2026.03.09 | 34 | 8억 4,000만원 | 0.36km |
| 힐스테이트대구역 | 2026.03.05 | 26 | 6억 8,000만원 | 0.36km |
| 힐스테이트대구역 | 2026.04.20 | 26 | 6억 6,400만원 | 0.42km |
| 힐스테이트대구역 | 2026.03.19 | 26 | 8억원 | 0.42km |
| 힐스테이트대구역 | 2026.03.15 | 26 | 6억 8,000만원 | 0.42km |
| 현대썬앤빌대구 | 2026.04.03 | 20 | 2억원 | 0.42km |
| 현대썬앤빌대구 | 2026.03.28 | 26 | 2억 5,200만원 | 0.42km |
| 태평라이프 | 2026.04.30 | 19 | 1억 9,500만원 | 0.48km |
| 중앙로역푸르지오더센트럴 | 2026.04.14 | 26 | 5억원 | 0.59km |
| 노마즈하우스 | 2026.03.26 | 4 | 4,550만원 | 0.62km |
| 현대 | 2026.05.20 | 18 | 1억 500만원 | 0.63km |
| 현대(관악) | 2026.05.19 | 18 | 10억 3,500만원 | 0.63km |
| 현대 | 2026.05.15 | 39 | 2억 8,800만원 | 0.63km |
| 현대 | 2026.05.14 | 18 | 3억 9,500만원 | 0.63km |
| 현대 | 2026.05.12 | 26 | 10억원 | 0.63km |
| 현대 | 2026.05.10 | 42 | 14억 5,000만원 | 0.63km |