| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ A | 81.5㎡ (24.7평) | 5억 6,778만원 | 2,303만원 | 21 | 2026.05.18 ~ 2026.05.28 | 2026.07.27 ~ 2026.07.30 |
| 전용 59.98㎡ B | 81.5㎡ (24.7평) | 5억 6,778만원 | 2,303만원 | 4 | 2026.05.18 ~ 2026.05.28 | 2026.07.27 ~ 2026.07.30 |
| 전용 74.92㎡ A | 101.8㎡ (30.8평) | 6억 9,057만원 | 2,242만원 | 1 | 2026.05.18 ~ 2026.05.28 | 2026.07.27 ~ 2026.07.30 |
| 전용 84.99㎡ A | 115.48㎡ (34.9평) | 7억 8,340만원 | 2,242만원 | 6 | 2026.05.18 ~ 2026.05.28 | 2026.07.27 ~ 2026.07.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
단기 투자 목적보다는 창릉신도시의 중장기 교통 호재(GTX 등)와 입지 가치를 고려한 실거주 목적의 접근 권장 공공분양 주택의 특별공급 자격 및 본청약 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고, 계약금 및 중도금 납부 일정을 보수적으로 산정할 것 인근 삼송, 지축지구 및 행신동 신축 준신축 단지의 시세 추이를 모니터링하여 가격 적정성을 추가 비교 분석할 것
고양 창릉지구 S-1블록에 공급되는 공공분양 단지로, 전용 59A타입의 분양가는 5억 6,778만 원입니다. 이는 단지 인근 행신동 일대의 유사 평형(26평형) 최근 평균 실거래가인 4억 중반대보다 높고, 일부 31평형 실거래가(5억 중반)와 유사한 수준입니다. 3기 신도시 신축 프리미엄과 미래 가치가 선반영되어 현재 주변 시세 대비 단기 안전마진은 부족한 편입니다. 다만, 2029년 입주 예정으로 장기적인 가치 상승 여력과 입지적 장점을 고려할 필요가 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 햇빛마을21단지 | 2026.05.19 | 31 | 5억 3,500만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.05.15 | 31 | 5억 4,000만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.05.03 | 41 | 6억 700만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.04.23 | 31 | 5억 1,500만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.04.20 | 41 | 5억 4,000만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.04.13 | 31 | 5억원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.04.11 | 41 | 5억 5,800만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.03.18 | 31 | 5억 1,600만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.03.15 | 41 | 5억 7,400만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.03.14 | 41 | 5억 5,400만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.03.05 | 31 | 5억 4,000만원 | 0.47km |
| 햇빛마을21단지 | 2026.03.23 | 41 | 3억 6,000만원 | 0.47km |
| 햇빛마을19 | 2026.04.11 | 26 | 4억 8,400만원 | 0.64km |
| 햇빛마을19 | 2026.04.10 | 26 | 4억 5,000만원 | 0.64km |
| 햇빛마을19 | 2026.04.29 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.64km |
| 햇빛마을19 | 2026.03.26 | 26 | 3억원 | 0.64km |
| 햇빛마을19 | 2026.03.06 | 26 | 4억 5,500만원 | 0.64km |
| 햇빛마을주공20 | 2026.04.15 | 15 | 2억 5,700만원 | 0.77km |
| 햇빛마을주공20 | 2026.05.20 | 18 | 3억 900만원 | 0.81km |
| 햇빛마을주공20 | 2026.05.16 | 18 | 3억 400만원 | 0.81km |