| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ | 82.99㎡ (25.1평) | 3억 9,200만원 | 1,561만원 | 29 | 2026.04.29 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.27 |
| 전용 70.79㎡ | 97.87㎡ (29.6평) | 4억 7,660만원 | 1,609만원 | 36 | 2026.04.29 ~ 2026.05.04 | 2026.05.22 ~ 2026.05.27 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 96건 평균
실거주 관점에서의 접근을 우선시하며 단기 투자 목적의 청약은 지양 권장 인근 준신축 대단지 아파트의 동일 평형 호가 및 전세가율과의 비교 분석 필요 발코니 확장비 및 옵션 비용을 포함한 실질 취득 비용을 계산하여 자금 계획 수립 요망
기장 이진캐스빌 포레(전용 59.91㎡)의 분양가는 3억 9,200만 원으로, 인근 지역의 평균 실거래가인 2억 613만 원 및 중위가격 대비 높게 책정되었습니다. 다만 1km 이내 유사 평형대의 최근 실거래가가 최고 4억 원 중반대까지 형성되어 있어, 신축 프리미엄을 감안하면 시세 범위 내에는 부합합니다. 그러나 138세대의 소규모 단지 규모와 시공사 브랜드 인지도를 고려했을 때 분양가 대비 안전마진은 다소 부족한 편입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ | 미달 | 8/63 | - | - |
| 전용 70.79㎡ | 미달 | 5/74 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 서부주공 | 2026.05.17 | 18 | 1억 8,500만원 | 0.24km |
| 서부주공 | 2026.04.30 | 14 | 1억 7,350만원 | 0.24km |
| 서부주공 | 2026.04.30 | 18 | 2억원 | 0.24km |
| 서부주공 | 2026.04.04 | 18 | 2억원 | 0.24km |
| 서부주공 | 2026.03.19 | 18 | 2억 800만원 | 0.24km |
| 월가아델리스 | 2026.03.04 | 23 | 1억 9,500만원 | 0.44km |
| 이진스카이빌 | 2026.05.10 | 18 | 1억 3,900만원 | 0.54km |
| 이진스카이빌 | 2026.04.09 | 26 | 2억 5,000만원 | 0.54km |
| 이진스카이빌 | 2026.03.29 | 26 | 2억 3,000만원 | 0.54km |
| 월드파크빌B동 | 2026.03.10 | 23 | 1억 1,300만원 | 0.56km |
| 대정베스트빌 | 2026.04.30 | 23 | 1억 3,100만원 | 0.58km |
| 가화랜드빌5차 | 2026.04.17 | 16 | 1억 1,500만원 | 0.65km |
| 삼화펠리스힐아파트 | 2026.03.03 | 22 | 1억원 | 0.66km |
| 이진캐스빌 | 2026.05.27 | 26 | 4억 6,250만원 | 0.71km |
| 이진캐스빌 | 2026.05.18 | 18 | 1억 7,500만원 | 0.71km |
| 이진캐스빌 | 2026.05.15 | 24 | 2억 4,900만원 | 0.71km |
| 이진캐스빌 | 2026.05.09 | 18 | 3억 1,500만원 | 0.71km |
| 이진캐스빌 | 2026.04.24 | 18 | 1억 7,000만원 | 0.71km |
| 이진캐스빌 | 2026.04.21 | 18 | 3억 1,500만원 | 0.71km |
| 이진캐스빌 | 2026.04.19 | 26 | 4억 3,500만원 | 0.71km |