| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.4㎡ A | 111.67㎡ (33.8평) | 4억 4,700만원 | 1,323만원 | 78 | 2026.04.01 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
| 전용 84.84㎡ B | 111.26㎡ (33.7평) | 4억 2,400만원 | 1,259만원 | 73 | 2026.04.01 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
| 전용 84.42㎡ D | 111.78㎡ (33.8평) | 4억 1,700만원 | 1,233만원 | 61 | 2026.04.01 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
| 전용 84.47㎡ E | 112.17㎡ (33.9평) | 4억 4,700만원 | 1,317만원 | 20 | 2026.04.01 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
| 전용 84.79㎡ F | 114.01㎡ (34.5평) | 4억 5,200만원 | 1,310만원 | 12 | 2026.04.01 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
| 전용 84.92㎡ G | 111.74㎡ (33.8평) | 4억 2,200만원 | 1,248만원 | 64 | 2026.04.01 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
| 전용 84.57㎡ C | 111.69㎡ (33.8평) | 4억 1,300만원 | 1,222만원 | 97 | 2026.04.01 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
실거주 목적인 경우 주변 준신축 단지의 최근 실거래가와 비교 검토 필요 인근 산업단지 출퇴근 편의성을 고려한 실수요자 위주의 접근 권장 분양가 외 발코니 확장비, 옵션 비용 및 중도금 대출 금리 조건을 합산한 총 취득원가 계산 필요
충남 천안시 서북구 직산읍에 공급되는 '천안 동일하이빌 파크레인' 84C 타입의 분양가는 4억 1,300만 원으로 책정되었습니다. 직산읍 일대의 기존 단지 및 최근 입주 단지 시세 대비 다소 높은 수준으로, 현재 기준 확연한 안전마진을 기대하기는 어렵습니다. 2029년 준공 예정으로 공사 기간이 길어 중도금 이자 등 추가 비용 부담을 고려해야 합니다. 인근 산업단지 배후 수요는 존재하나, 입지적 한계 극복 여부가 향후 가치 상승의 관건입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.4㎡ A | 미달 | 9/167 | - | - |
| 전용 84.42㎡ D | 미달 | 1/137 | - | - |
| 전용 84.47㎡ E | 미달 | 1/43 | - | - |
| 전용 84.57㎡ C | 미달 | 6/211 | - | - |
| 전용 84.79㎡ F | 미달 | 2/27 | - | - |
| 전용 84.84㎡ B | 미달 | 2/161 | - | - |
| 전용 84.92㎡ G | 미달 | 0/142 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 대운 | 2026.03.19 | 24 | 2억 7,000만원 | 2.70km |