| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.77㎡ A | 110.96㎡ (33.6평) | 6억 4,500만원 | 1,921만원 | 107 | 2026.04.06 ~ 2026.04.08 | 2026.04.27 ~ 2026.05.01 |
| 전용 84.76㎡ B | 110.95㎡ (33.6평) | 6억 4,400만원 | 1,918만원 | 97 | 2026.04.06 ~ 2026.04.08 | 2026.04.27 ~ 2026.05.01 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 437건 평균
단기 분양권 전매나 시세 차익 목적보다는 인천 및 수도권 서북부 실거주 목적의 무주택자 위주 청약 권장 입주 시점까지의 긴 자금 납부 일정을 감안하여 중도금 대출 금리 변동에 대비한 보수적인 자금 계획 수립 필요 인근 역세권 브랜드 단지의 전용 84㎡ 실거래 가격 추이를 실시간으로 모니터링하여 가격 비교 우위 판단 권장
검단호수공원역 파라곤 84B 타입의 분양가는 6억 4,400만 원으로, 인근 0.61km 내 신축 단지의 실거래가(7억~8.3억 원) 대비 소폭 낮아 약 5% 안팎의 미미한 안전마진을 보입니다. 다만, 주변 전체 평균 실거래가(약 4억 900만 원)와 비교하면 가격대가 높게 책정되어 대중적인 입지 대비 분양가 부담이 존재합니다. 2028년 입주 시점의 인프라 완성도와 신축 프리미엄을 고려한 실거주 중심의 접근이 필요한 단지입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.76㎡ B | 43.1:1 | 2,112/97 | 69점 | 61.9점 |
| 전용 84.77㎡ A | 35.56:1 | 1,920/107 | 65점 | 60.8점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트신검단센트럴 | 2026.05.17 | 26 | 8억 3,000만원 | 0.61km |
| 힐스테이트신검단센트럴 | 2026.04.05 | 23 | 7억원 | 0.61km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.05.07 | 23 | 4억 5,900만원 | 0.74km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.05.07 | 26 | 4억 8,000만원 | 0.74km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.04.25 | 30 | 5억 9,980만원 | 0.74km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.04.23 | 23 | 4억 5,730만원 | 0.74km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.04.17 | 23 | 4억 2,120만원 | 0.74km |
| 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 2026.03.21 | 30 | 5억 9,975만원 | 0.74km |
| 삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L) | 2026.04.15 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.76km |
| 삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L) | 2026.03.09 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.76km |
| 스카이빌 | 2026.04.14 | 9 | 5,650만원 | 0.77km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.05.15 | 19 | 3억 4,500만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.05.14 | 23 | 4억 800만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.20 | 19 | 3억 6,000만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.19 | 19 | 3억 6,500만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.18 | 19 | 3억 8,000만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.13 | 26 | 4억 4,500만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.12 | 23 | 4억 4,000만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.12 | 19 | 3억 7,800만원 | 0.83km |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 2026.04.11 | 23 | 4억 3,500만원 | 0.83km |
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