| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.37㎡ | 76.57㎡ (23.2평) | 17억 9,415만원 | 7,745만원 | 2 | 2026.03.31 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.23 |
| 전용 59.37㎡ A | 76.61㎡ (23.2평) | 18억 6,490만원 | 8,047만원 | 26 | 2026.03.31 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.23 |
| 전용 59.21㎡ C | 76.9㎡ (23.3평) | 17억 9,340만원 | 7,709만원 | 2 | 2026.03.31 ~ 2026.04.03 | 2026.04.20 ~ 2026.04.23 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 353건 평균
서초동 핵심 입지에 하이엔드 신축 단지로 실입주를 희망하는 가점 높은 청약자에게 추천 대단지 프리미엄보다는 강남역 인근 도심 입지적 편의성과 신축 소형 평형의 희소성에 초점을 맞추어 접근할 것 소규모 단지의 특성을 고려해 인근 대형 단지 시세의 약 70~80% 수준을 현실적인 목표 가격으로 설정하고 보수적인 자금 계획을 수립할 것
아크로 드 서초 전용 59㎡의 분양가는 약 17.9억 원으로, 인근 대단지 유사 평형 실거래가(약 29억~31억 원) 대비 확연한 가격 경쟁력을 보입니다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드인 '아크로'가 적용되어 서초동 입지적 가치와 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 단지입니다. 다만, 56세대의 초소형 나홀로 단지라는 규모적 한계로 인해 인근 대규모 단지 대비 일정 부분 시세 감가가 불가피합니다. 이를 감안하더라도 주변 시세 대비 최소 30% 이상의 충분한 안전마진을 확보한 것으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.21㎡ C | 1,072.5:1 | 2,145/2 | 84점 | 84점 |
| 전용 59.37㎡ | 646.5:1 | 1,293/2 | 69점 | 69점 |
| 전용 59.37㎡ A | 1,135.96:1 | 29,535/26 | 79점 | 74.5점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초에스티지 | 2026.04.09 | 31 | 35억 5,000만원 | 0.14km |
| 코오롱 | 2026.04.27 | 16 | 15억 6,000만원 | 0.20km |
| 코오롱 | 2026.03.26 | 16 | 16억 1,000만원 | 0.20km |
| 현대3차(61~64동) | 2026.04.14 | 25 | 46억원 | 0.23km |
| 두진한아름 | 2026.03.24 | 26 | 14억원 | 0.29km |
| 두진한아름 | 2026.03.21 | 18 | 11억 7,000만원 | 0.29km |
| 아남 | 2026.04.10 | 22 | 19억 3,000만원 | 0.29km |
| 아남 | 2026.03.07 | 22 | 20억 7,000만원 | 0.29km |
| 래미안서초에스티지S | 2026.05.06 | 25 | 34억 5,000만원 | 0.29km |
| 래미안서초에스티지S | 2026.03.02 | 26 | 36억 1,500만원 | 0.29km |
| 서초래미안 | 2026.03.06 | 34 | 34억 2,000만원 | 0.30km |
| 삼성서초가든스위트 | 2026.05.14 | 53 | 36억 6,000만원 | 0.33km |
| 삼성서초가든스위트 | 2026.03.17 | 57 | 44억 5,000만원 | 0.33km |
| 서초삼성래미안 | 2026.04.03 | 37 | 28억원 | 0.38km |
| 우성5차 | 2026.04.09 | 25 | 2억 6,800만원 | 0.39km |
| 래미안 리더스원 | 2026.05.26 | 18 | 30억원 | 0.40km |
| 래미안 리더스원 | 2026.05.25 | 26 | 37억 4,000만원 | 0.40km |
| 래미안 리더스원 | 2026.05.16 | 18 | 30억 5,000만원 | 0.40km |
| 래미안 리더스원 | 2026.05.07 | 18 | 30억 3,000만원 | 0.40km |
| 래미안 리더스원 | 2026.05.06 | 18 | 29억 8,000만원 | 0.40km |