| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 44.98㎡ | 60.61㎡ (18.3평) | 8억 8,500만원 | 4,827만원 | 8 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
| 전용 59.97㎡ A | 80.34㎡ (24.3평) | 13억 39만원 | 5,350만원 | 1 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
| 전용 59.99㎡ B | 80.16㎡ (24.2평) | 12억 4,982만원 | 5,154만원 | 5 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
| 전용 59.99㎡ C | 80.56㎡ (24.4평) | 12억 6,491만원 | 5,190만원 | 8 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
| 전용 74.99㎡ A | 99.08㎡ (30평) | 15억 760만원 | 5,029만원 | 15 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
| 전용 74.99㎡ B | 100.48㎡ (30.4평) | 14억 7,265만원 | 4,844만원 | 8 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
| 전용 84.99㎡ A | 111.8㎡ (33.8평) | 17억 9,888만원 | 5,318만원 | 15 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
| 전용 84.98㎡ B | 112.5㎡ (34평) | 17억 6,639만원 | 5,190만원 | 3 | 2026.03.23 ~ 2026.03.26 | 2026.04.13 ~ 2026.04.15 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 500건 평균
인근 시세 대비 약 1억 원 안팎의 안전마진이 확보되어 있으므로 서울 내 내집마련을 희망하는 소형 가구 실수요자에게 적합 대단지 아파트와의 가격 격차를 고려하여 무리한 시세 차익 기대보다는 영등포 생활권 실거주 목적의 접근을 추천 분양가가 8억 원 후반대로 형성되어 있으므로 개인 자금 사정에 맞춘 중도금 및 잔금 대출 계획을 사전에 철저히 수립할 필요가 있음
서울 영등포구 문래동에 공급되는 '더샵 프리엘라' 전용 44.98㎡의 분양가는 8억 8,500만 원으로, 인근 유사 평형(18~20평형)의 최근 실거래가인 10억~11억 원 대비 약 11% 저렴하게 책정되었습니다. 1군 브랜드 단지라는 장점이 있으나, 총 138세대의 소규모 단지라는 점이 가격 상승 여력을 일부 제한할 수 있습니다. 2029년 3월 준공 예정으로 입주까지 장기간이 소요되며, 영등포구의 우수한 입지적 가치와 소형 평형 수요를 고려할 때 준수한 메리트를 가집니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44.98㎡ | 145.75:1 | 1,166/8 | 68점 | 65점 |
| 전용 59.97㎡ A | 896:1 | 896/1 | 69점 | 69점 |
| 전용 59.99㎡ B | 130.4:1 | 652/5 | 69점 | 69점 |
| 전용 59.99㎡ C | 142.38:1 | 1,139/8 | 69점 | 69점 |
| 전용 74.99㎡ A | 52.47:1 | 787/15 | 69점 | 65.3점 |
| 전용 74.99㎡ B | 29.5:1 | 236/8 | 69점 | 65점 |
| 전용 84.98㎡ B | 32:1 | 96/3 | 69점 | 64.7점 |
| 전용 84.99㎡ A | 43.33:1 | 650/15 | 70점 | 67.4점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 문래두산위브 | 2026.05.05 | 20 | 11억 2,000만원 | 0.09km |
| 두산위브 | 2026.04.25 | 18 | 11억 5,000만원 | 0.09km |
| 문래두산위브 | 2026.04.21 | 20 | 10억 2,000만원 | 0.09km |
| 문래두산위브 | 2026.04.21 | 20 | 10억 500만원 | 0.09km |
| 문래두산위브 | 2026.03.21 | 24 | 13억 1,500만원 | 0.09km |
| 문래두산위브 | 2026.03.14 | 20 | 10억 4,500만원 | 0.09km |
| 현대3차 | 2026.05.08 | 26 | 13억 6,000만원 | 0.12km |
| 문래현대5차 | 2026.05.01 | 26 | 10억 6,000만원 | 0.14km |
| 문래현대5차 | 2026.04.28 | 26 | 10억 8,500만원 | 0.14km |
| 문래현대5차 | 2026.04.25 | 26 | 10억 500만원 | 0.14km |
| 문래현대5차 | 2026.04.16 | 26 | 9억 9,300만원 | 0.14km |
| 문래현대5차 | 2026.04.15 | 26 | 10억 4,700만원 | 0.14km |
| 문래현대5차 | 2026.04.14 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.14km |
| 문래현대5차 | 2026.04.10 | 26 | 10억 1,500만원 | 0.14km |
| 문래현대5차 | 2026.03.13 | 26 | 8억 9,000만원 | 0.14km |
| 문래모아미래도 | 2026.05.23 | 26 | 14억 8,000만원 | 0.20km |
| 문래모아미래도 | 2026.05.09 | 26 | 14억 4,300만원 | 0.20km |
| 문래모아미래도 | 2026.04.15 | 26 | 14억 5,000만원 | 0.20km |
| 문래모아미래도 | 2026.04.07 | 26 | 14억 4,000만원 | 0.20km |
| 문래모아미래도 | 2026.03.10 | 26 | 14억원 | 0.20km |