| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡ | 78㎡ (23.6평) | 3억 4,660만원 | 1,468만원 | 74 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 84.99㎡ A | 108.7㎡ (32.9평) | 4억 7,600만원 | 1,447만원 | 161 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 84.97㎡ B | 108.87㎡ (32.9평) | 4억 7,190만원 | 1,432만원 | 87 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 84.97㎡ C | 108.87㎡ (32.9평) | 4억 7,190만원 | 1,432만원 | 29 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 94.55㎡ | 120.18㎡ (36.4평) | 4억 6,780만원 | 1,286만원 | 61 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 95.11㎡ A | 121.05㎡ (36.6평) | 4억 6,640만원 | 1,273만원 | 33 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 95.11㎡ B | 121.05㎡ (36.6평) | 4억 6,640만원 | 1,273만원 | 10 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 114.95㎡ | 146.19㎡ (44.2평) | 6억 4,620만원 | 1,461만원 | 73 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 67.73㎡ | 87.32㎡ (26.4평) | 3억 4,140만원 | 1,292만원 | 20 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
| 전용 125.71㎡ | 159.11㎡ (48.1평) | 6억 2,510만원 | 1,298만원 | 12 | 2026.03.18 ~ 2026.03.20 | 2026.04.07 ~ 2026.04.09 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 6건 평균
시세 차익을 노린 투자 목적보다는 실거주 위주의 장기적 관점에서 접근할 것을 권장함 인근 단지(0.17km 내 위치한 유사 평형)의 연식과 주거 여건을 비교하여 분양가 대비 가치를 판단할 것 발코니 확장비 및 추가 옵션 비용을 포함한 최종 취득 원가를 산정하여 자금 계획을 수립할 것
썬밸리 오드카운티 가평설악(67.73㎡)의 분양가는 3억 4,140만 원으로, 주변 최근 실거래 평균값(2억 8,750만 원) 및 중앙값(2억 9,400만 원) 대비 약 14~18% 높게 책정되었습니다. 최근 인근 최고 거래가(3억 5,000만 원)에 근접한 수준으로, 신축 및 1,039세대 대단지 프리미엄을 감안하더라도 가격 메리트가 크지 않습니다. 현재 시점 기준 주변 시세 대비 안전마진은 약 -13.9%로 평가되어 보수적인 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡ | 미달 | 2/162 | - | - |
| 전용 67.73㎡ | 미달 | 0/43 | - | - |
| 전용 84.97㎡ B | 미달 | 0/192 | - | - |
| 전용 84.97㎡ C | 미달 | 0/63 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 0/358 | - | - |
| 전용 94.55㎡ | 미달 | 0/70 | - | - |
| 전용 95.11㎡ A | 미달 | 0/38 | - | - |
| 전용 95.11㎡ B | 미달 | 0/11 | - | - |
| 전용 114.95㎡ | 미달 | 0/84 | - | - |
| 전용 125.71㎡ | 미달 | 0/13 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 디엘본가평설악아파트 | 2026.05.16 | 19 | 2억 7,000만원 | 0.17km |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026.05.07 | 26 | 2억 1,700만원 | 0.17km |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026.04.06 | 26 | 3억 1,800만원 | 0.17km |
| 디엘본가평설악아파트 | 2026.03.05 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.17km |
| 설악2 | 2026.05.02 | 15 | 3억 2,000만원 | 0.32km |
| 북한강코아루 | 2026.05.02 | 26 | 2억 5,000만원 | 1.03km |