| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ A | 80.4㎡ (24.3평) | 4억 5,200만원 | 1,858만원 | 12 | 2026.02.23 ~ 2026.02.25 | 2026.03.16 ~ 2026.03.18 |
| 전용 60㎡ B | 80.37㎡ (24.3평) | 3억 9,100만원 | 1,608만원 | 7 | 2026.02.23 ~ 2026.02.25 | 2026.03.16 ~ 2026.03.18 |
| 전용 60㎡ C | 81.23㎡ (24.6평) | 4억 5,200만원 | 1,839만원 | 2 | 2026.02.23 ~ 2026.02.25 | 2026.03.16 ~ 2026.03.18 |
| 전용 75㎡ | 99.55㎡ (30.1평) | 5억 6,000만원 | 1,859만원 | 8 | 2026.02.23 ~ 2026.02.25 | 2026.03.16 ~ 2026.03.18 |
| 전용 85㎡ B | 112.88㎡ (34.1평) | 5억 3,200만원 | 1,557만원 | 2 | 2026.02.23 ~ 2026.02.25 | 2026.03.16 ~ 2026.03.18 |
| 전용 85㎡ A | 112.11㎡ (33.9평) | 6억 2,900만원 | 1,854만원 | 19 | 2026.02.23 ~ 2026.02.25 | 2026.03.16 ~ 2026.03.18 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 138건 평균
동일 예산 범위 내에서 인근 준신축 대단지 아파트 매매 매물과 비교 검토할 것을 권장함 옵션 비용 및 취득세를 포함한 총 실제 소요 자금을 파악하여 보수적인 자금 계획 수립 필요 실거주 목적에 집중하되, 향후 자산 가치 상승을 통한 시세 차익 기대는 낮추고 접근할 필요가 있음
양주시 삼숭동에 공급되는 '더 플래티넘 센트럴포레' 59B 타입의 분양가는 3억 9,100만 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 0.3km 이내의 유사 평형 실거래 평균가인 약 2억 8,414만 원 및 중앙값인 2억 3,750만 원 대비 약 1억 원 이상 높은 수준입니다. 신축 단지라는 메리트가 존재하나 주변 시세와 비교 시 현재 시점에서의 가격 메리트는 다소 부족한 것으로 판단됩니다. 또한 112세대의 소규모 단지라는 규모적 한계도 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ C | 미달 | 0/3 | - | - |
| 전용 60㎡ A | 미달 | 0/24 | - | - |
| 전용 60㎡ B | 미달 | 0/15 | - | - |
| 전용 75㎡ | 미달 | 0/17 | - | - |
| 전용 85㎡ A | 미달 | 1/40 | - | - |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 0/4 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 양주자이4단지 | 2026.05.19 | 23 | 2억원 | 0.27km |
| 양주자이4단지 | 2026.05.13 | 23 | 2억원 | 0.27km |
| 양주자이4단지 | 2026.05.05 | 18 | 1억 8,800만원 | 0.27km |
| 양주자이4단지 | 2026.04.29 | 26 | 2억 3,500만원 | 0.27km |
| 양주자이4단지 | 2026.04.04 | 26 | 2억 4,300만원 | 0.27km |
| 양주자이4단지 | 2026.03.20 | 23 | 1억 9,000만원 | 0.27km |
| 양주자이4단지 | 2026.03.07 | 18 | 1억 9,900만원 | 0.27km |
| 양주자이4단지 | 2026.03.05 | 18 | 1억 8,100만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.05.06 | 26 | 2억원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.04.25 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.04.22 | 26 | 2억 3,800만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.04.22 | 26 | 2억 3,500만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.04.21 | 26 | 2억 4,800만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.04.16 | 26 | 2억 4,800만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.03.30 | 26 | 2억 2,200만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.03.27 | 26 | 2억 2,500만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.03.26 | 26 | 2억 3,500만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.03.11 | 26 | 2억 2,400만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.03.09 | 26 | 2억 2,000만원 | 0.27km |
| 양주자이3단지 | 2026.03.03 | 26 | 2억원 | 0.27km |