| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 77.88㎡ (23.6평) | 20억 1,200만원 | 8,540만원 | 6 | 2025.12.15 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 84.97㎡ A | 109.01㎡ (33평) | 28억 1,300만원 | 8,530만원 | 19 | 2025.12.15 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 84.96㎡ B | 109.78㎡ (33.2평) | 26억 9,700만원 | 8,121만원 | 6 | 2025.12.15 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 84.98㎡ C | 109.65㎡ (33.2평) | 27억 5,000만원 | 8,290만원 | 6 | 2025.12.15 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 84.96㎡ D | 110.03㎡ (33.3평) | 28억 1,100만원 | 8,445만원 | 2 | 2025.12.15 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
| 전용 122.99㎡ | 157.44㎡ (47.6평) | 37억 9,800만원 | 7,974만원 | 5 | 2025.12.15 ~ 2025.12.18 | 2026.01.05 ~ 2026.01.07 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 410건 평균
시세 대비 약 5억~6억 원 수준의 안전마진이 확보된 단지이므로, 자금 여력이 있는 고가점 청약자에게 적합 소단지 단점을 극복할 수 있는 초역세권 입지와 역삼동 명문 학군 인프라를 고려하여 실거주 관점에서의 접근 추천 20억 원에 달하는 분양가 및 강남권 대출 규제를 고려하여 철저한 개인 자금 조달 계획 수립 요망
역삼센트럴자이 전용 59.98㎡의 분양가는 20억 1,200만 원으로 책정되었습니다. 인근의 동일 평형(전용 59㎡ 규모) 실거래가가 최근 26억~28억 원 수준에 형성되어 있어 확실한 가격 경쟁력을 보입니다. 총 87세대의 소규모 단지라는 규모적 한계가 존재하나, 강남구 역삼동의 우수한 입지와 브랜드 가치가 이를 보완합니다. 최근 거래 사례를 바탕으로 도출된 안전마진은 약 23% 수준으로 가격적 메리트가 뚜렷합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ | 1,692.33:1 | 10,154/6 | 70점 | 70점 |
| 전용 84.96㎡ B | 115.5:1 | 693/6 | 79점 | 71점 |
| 전용 84.96㎡ D | 154:1 | 308/2 | 74점 | 73.5점 |
| 전용 84.97㎡ A | 467.53:1 | 8,883/19 | 74점 | 70.1점 |
| 전용 84.98㎡ C | 141:1 | 846/6 | 69점 | 69점 |
| 전용 122.99㎡ | 109.6:1 | 548/5 | 72점 | 70.8점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 역삼푸르지오 | 2026.05.09 | 26 | 29억 8,000만원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.05.01 | 18 | 26억 5,000만원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.04.30 | 18 | 26억원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.04.22 | 18 | 26억원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.04.18 | 18 | 25억 8,000만원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.04.18 | 26 | 29억원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.04.18 | 18 | 27억원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.04.10 | 18 | 26억 7,000만원 | 0.11km |
| 역삼푸르지오 | 2026.04.04 | 18 | 26억 5,000만원 | 0.11km |
| 역삼래미안 | 2026.05.01 | 18 | 26억 5,000만원 | 0.18km |
| 역삼래미안 | 2026.03.28 | 18 | 26억 1,000만원 | 0.18km |
| 역삼래미안 | 2026.03.23 | 24 | 32억 2,400만원 | 0.18km |
| 역삼래미안 | 2026.03.21 | 24 | 32억원 | 0.18km |
| 개나리래미안 | 2026.05.13 | 44 | 35억 7,500만원 | 0.19km |
| e-편한세상 | 2026.05.05 | 18 | 27억 9,000만원 | 0.22km |
| e-편한세상 | 2026.05.01 | 18 | 27억 9,000만원 | 0.22km |
| e-편한세상 | 2026.04.18 | 18 | 27억 4,500만원 | 0.22km |
| e-편한세상 | 2026.04.11 | 18 | 28억원 | 0.22km |
| e-편한세상 | 2026.04.10 | 18 | 22억 8,000만원 | 0.22km |
| e-편한세상 | 2026.03.05 | 18 | 28억원 | 0.22km |