| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 119.7㎡ A | 154.28㎡ (46.7평) | 5억 8,960만원 | 1,263만원 | 105 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
| 전용 119.72㎡ P | 158.84㎡ (48평) | 7억 2,000만원 | 1,498만원 | 2 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2026.02.09 ~ 2026.02.11 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 0건 평균
단기 투자 목적의 청약은 지양하고, 대형 평형 실거주 목적의 무주택 실수요자 위주로 접근 권장 인근에 위치한 기입주 대단지 아파트의 동일 평형대 매물 호가 및 최근 실거래가와 세밀한 비교 필요 소규모 단지의 단점을 극복할 수 있는 초등학교 인접성 등 교육 여건의 실제 가치를 현장 방문을 통해 재검증할 것
충남 내포신도시에 공급되는 'e편한세상 내포 에듀플라츠' 119A 타입은 공급가 약 5.9억 원으로 책정되었습니다. 메이저 브랜드인 DL이앤씨가 시공에 참여하나, 총 122세대의 극소규모 단지라는 점이 가격 상승 여력을 제한하는 요인입니다. 내포신도시 내 대형 평형 수요 대비 공급가가 다소 높게 평가되며, 현재 시장 상황 기준 단기적인 안전마진 확보는 어려울 것으로 판단됩니다. 학군 및 입지적 장점이 있으나, 소규모 단지 특유의 환금성 제약과 높은 관리비 부담 가능성을 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 119.7㎡ A | 미달 | 23/120 | - | - |
| 전용 119.72㎡ P | 12.5:1 | 25/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
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