| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.91㎡ A | - | 8억 2,100만원 | - | 48 | 2026.01.14 ~ 2026.01.14 | 2026.01.20 ~ 2026.01.20 |
| 전용 103.95㎡ A | 141.17㎡ (42.7평) | 9억 3,600만원 | 2,191만원 | 43 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 |
| 전용 74.98㎡ | 102.66㎡ (31.1평) | 7억 4,300만원 | 2,392만원 | 40 | 2025.12.08 ~ 2025.12.10 | 2025.12.29 ~ 2025.12.31 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 149건 평균
인근 당수지구 및 금곡동 일대의 준신축 대단지 아파트(전용 84㎡ 기준 4억~5억 원대)와 비교 검토 필요 극소규모 단지이므로 투자 목적보다는 당수지구 내 반드시 실거주해야 하는 실수요자 관점에서만 제한적으로 접근 권장 높은 분양가로 인해 청약 통장을 사용하기보다 향후 미분양 추이나 주변 매매 매물을 탐색하는 것이 유리할 수 있음
서수원 에피트 센트럴마크(M1BL) 74.98㎡의 분양가는 7억 4,300만 원으로, 주변 당수동 일대 실거래가 대비 매우 높게 책정되었습니다. 인근의 더 넓은 평형인 36평형(전용 84㎡) 최근 실거래가가 4억 원 중후반대에 형성되어 있어 가격 경쟁력이 떨어집니다. 또한, 총 48세대의 극소규모 단지라는 점에서 규모의 경제를 누리기 어렵고 향후 자산 가치 상승 여력도 제한적일 것으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.98㎡ | 1.17:1 | 27/78 | - | - |
| 전용 84.91㎡ A | 3.38:1 | 27/27 | - | - |
| 전용 103.95㎡ A | 미달 | 8/48 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 태산1 | 2026.05.09 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.25km |
| 태산1 | 2026.05.05 | 26 | 3억 5,300만원 | 0.25km |
| 태산1 | 2026.04.16 | 18 | 3억 1,000만원 | 0.25km |
| 태산1 | 2026.04.09 | 18 | 2억 8,000만원 | 0.25km |
| 태산1 | 2026.03.17 | 26 | 2억 6,000만원 | 0.25km |
| 우림필유 | 2026.03.23 | 26 | 4억 8,000만원 | 0.28km |
| 우림필유 | 2026.03.15 | 18 | 3억 8,500만원 | 0.28km |
| 대한 | 2026.05.12 | 18 | 2억 3,500만원 | 0.45km |
| 대한 | 2026.04.27 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.45km |
| 대한 | 2026.04.25 | 18 | 2억 8,700만원 | 0.45km |
| 대한 | 2026.04.07 | 26 | 3억 4,000만원 | 0.45km |
| 대한 | 2026.03.19 | 26 | 3억 6,750만원 | 0.45km |
| 대한 | 2026.03.19 | 18 | 2억 7,900만원 | 0.45km |
| 대한 | 2026.03.14 | 18 | 3억 1,000만원 | 0.45km |
| 대한 | 2026.03.08 | 36 | 4억 3,500만원 | 0.45km |
| 태산2 | 2026.05.05 | 18 | 2억 6,300만원 | 0.50km |
| 태산2 | 2026.03.28 | 21 | 3억 7,600만원 | 0.50km |
| 대원레스피아 | 2026.05.14 | 18 | 2억 6,400만원 | 0.76km |
| 대원레스피아 | 2026.04.13 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.76km |
| 대원레스피아 | 2026.03.21 | 26 | 3억 2,000만원 | 0.76km |
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