| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.92㎡ A | 97.6㎡ (29.5평) | 7억 900만원 | 2,401만원 | 33 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.12.01 ~ 2025.12.04 |
| 전용 84.99㎡ A | 110.72㎡ (33.5평) | 7억 9,500만원 | 2,373만원 | 27 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.12.01 ~ 2025.12.04 |
| 전용 84.99㎡ B | 110.72㎡ (33.5평) | 7억 7,600만원 | 2,316만원 | 61 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.12.01 ~ 2025.12.04 |
| 전용 84.99㎡ C | 110.72㎡ (33.5평) | 7억 5,800만원 | 2,263만원 | 13 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.12.01 ~ 2025.12.04 |
| 전용 84.99㎡ E | 110.72㎡ (33.5평) | 10억 3,650만원 | 3,094만원 | 2 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.12.01 ~ 2025.12.04 |
| 전용 84.99㎡ D | 110.72㎡ (33.5평) | 7억 9,800만원 | 2,382만원 | 22 | 2025.11.10 ~ 2025.11.12 | 2025.12.01 ~ 2025.12.04 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 320건 평균
실거주 목적이 아닌 단기 투자 목적의 청약은 지양하는 것을 권장합니다. 발코니 확장비 및 옵션 비용을 포함할 경우 실제 취득 원가가 7.5억 원 수준에 육박하므로 철저한 자금 계획 수립이 필요합니다. 비슷한 가격대의 인근 호매실 지구 준신축 대단지 매물과 입지 및 연식을 꼼꼼히 비교 우위에 두고 판단하시기 바랍니다.
엘리프 한신더휴 수원 C3블록 74.92A 타입의 분양가는 7억 900만 원으로, 인근 신축 준공 단지의 실거래가(6.8억~7.8억 원) 대비 다소 높은 편이거나 유사한 수준으로 책정되었습니다. 인근 지역의 전체 평균 실거래가(약 4.96억 원) 및 median 값(4.5억 원)과 비교하면 분양가가 높게 형성되어 있어 가격 메리트가 크지 않습니다. 신축 아파트로서의 프리미엄은 존재하나 주변 시세 대비 안전마진이 부족하여 보수적인 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.92㎡ A | 4:1 | 56/47 | 65점 | 31.4점 |
| 전용 84.99㎡ A | 5.67:1 | 68/40 | - | - |
| 전용 84.99㎡ B | 1.12:1 | 47/141 | - | - |
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 5/32 | - | - |
| 전용 84.99㎡ D | 미달 | 11/60 | - | - |
| 전용 84.99㎡ E | 3:1 | 3/2 | 0점 | 0점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 강남 | 2026.05.11 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.04.05 | 18 | 3억 300만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.30 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.21 | 26 | 4억 400만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.17 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.13 | 26 | 4억 500만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.12 | 18 | 2억 7,500만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.07 | 26 | 4억 5,200만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.03 | 18 | 2억 8,500만원 | 0.63km |
| 강남 | 2026.03.03 | 26 | 4억원 | 0.63km |
| 호매실더센트라고 | 2026.05.17 | 18 | 5억원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.28 | 26 | 5억 5,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.05.12 | 26 | 6억 1,800만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.05.08 | 26 | 6억 4,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.28 | 26 | 6억원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.07 | 26 | 6억원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.04 | 26 | 5억 6,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.04.03 | 26 | 5억 7,000만원 | 0.64km |
| 호매실더센트라고 | 2026.03.21 | 26 | 5억 8,000만원 | 0.64km |
| 거산 | 2026.05.18 | 18 | 2억 7,400만원 | 0.73km |