| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.97㎡ | - | 7억 2,500만원 | - | 32 | 2025.11.25 ~ 2025.11.25 | 2025.12.05 ~ 2025.12.05 |
| 전용 84.36㎡ B | 116.08㎡ (35.1평) | 8억 1,200만원 | 2,312만원 | 1 | 2025.10.10 ~ 2025.10.14 | 2025.10.31 ~ 2025.11.04 |
| 전용 84.88㎡ A | - | 8억 1,200만원 | - | 1 | 2025.11.25 ~ 2025.11.25 | 2025.12.05 ~ 2025.12.05 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 219건 평균
동일 예산 범위 내에서 인근 준신축 대단지 아파트(위시티 등)의 매매 매물을 우선적으로 비교 검토할 것을 권장함 소규모 단지의 특성상 준공 후 전세가율 확보가 어려울 수 있으므로 자금 조달 계획을 보수적으로 수립해야 함
식사 푸르지오 파크센트는 총 33세대의 초소형 단지로, 전용 74㎡ 분양가가 7억 2,500만 원에 책정되었습니다. 이는 주변 지역 평균 실거래가인 약 5억 4,764만 원 대비 크게 높은 수준입니다. 인근 대단지 브랜드 아파트의 거래가와 비교하더라도 33세대라는 극소규모 단지의 한계를 감안하면 가격 경쟁력이 낮아 실질적인 안전마진을 기대하기 어렵습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.97㎡ | 1.75:1 | 28/16 | 56점 | 41.7점 |
| 전용 84.36㎡ B | 6:1 | 6/1 | 55점 | 55점 |
| 전용 84.88㎡ A | 10:1 | 10/1 | 34점 | 34점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을9단지(성원) | 2026.04.15 | 37 | 5억 1,700만원 | 0.24km |
| 숲속마을9단지(성원) | 2026.03.26 | 30 | 4억 9,000만원 | 0.24km |
| 숲속마을9단지(성원) | 2026.03.20 | 37 | 4억 7,900만원 | 0.24km |
| SKVIEW | 2026.05.25 | 37 | 4억 8,500만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.05.01 | 37 | 4억 4,500만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.04.15 | 37 | 4억 6,000만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.04.03 | 37 | 4억 3,000만원 | 0.26km |
| SKVIEW | 2026.03.10 | 26 | 4억원 | 0.26km |
| 일산자이센트리지 | 2026.05.13 | 23 | 6억원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.04.11 | 18 | 5억 500만원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.03.30 | 18 | 5억 500만원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.03.24 | 18 | 5억 1,000만원 | 0.39km |
| 일산자이센트리지 | 2026.03.07 | 24 | 6억 2,800만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.05.18 | 26 | 4억 200만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.04.28 | 26 | 4억원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.04.05 | 26 | 4억 900만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.04.01 | 26 | 4억 700만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.03.21 | 26 | 4억 500만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.03.19 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.39km |
| 숲속마을(7단지) | 2026.03.18 | 23 | 3억 7,000만원 | 0.39km |
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