| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ A | 111.03㎡ (33.6평) | 5억 300만원 | 1,497만원 | 175 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.96㎡ C | 110.68㎡ (33.5평) | 5억 300만원 | 1,502만원 | 84 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 85㎡ D | 111.66㎡ (33.8평) | 5억 300만원 | 1,489만원 | 98 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.99㎡ E | 111.83㎡ (33.8평) | 5억 3,820만원 | 1,590만원 | 24 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.96㎡ F | 110.97㎡ (33.6평) | 4억 8,790만원 | 1,453만원 | 35 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 94.74㎡ A | 122.89㎡ (37.2평) | 5억 2,570만원 | 1,414만원 | 53 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 94.74㎡ B | 122.89㎡ (37.2평) | 5억 2,570만원 | 1,414만원 | 29 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 94.71㎡ C | 122.55㎡ (37.1평) | 5억 2,570만원 | 1,418만원 | 30 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 101.99㎡ | 133.01㎡ (40.2평) | 5억 6,890만원 | 1,413만원 | 144 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 84.99㎡ B | 111.03㎡ (33.6평) | 5억 300만원 | 1,497만원 | 70 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
| 전용 94.75㎡ D | 123.52㎡ (37.4평) | 5억 2,570만원 | 1,406만원 | 48 | 2025.09.29 ~ 2025.10.01 | 2025.10.26 ~ 2025.10.29 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 118건 평균
주변 신축 시세 대비 안전마진이 소폭 존재하므로 실거주 목적의 청약 대상자에게 긍정적 검토 권장 입주까지의 기간이 매우 길기 때문에 중도금 대출 조건 및 장기 자금 조달 계획을 보수적으로 수립할 것 향후 교통망 확충(GTX, 트램 등) 및 인근 개발 호재의 실제 추진 속도를 고려한 장기적 관점의 접근 필요
오산 세교 우미 린 레이크시티 84㎡ 분양가는 4억 8,790만 원으로, 인근(0.21km) 유사 신축 단지의 최근 실거래가(4억 9,500만 ~ 5억 3,000만 원) 대비 소폭 저렴하게 책정되었습니다. 이에 따라 약 5% 수준의 안전마진이 확보된 것으로 평가되며, 1,424세대의 대단지 브랜드 타운이라는 이점이 있습니다. 다만 지역 평균 및 중위 가격 대비 다소 높은 분양가이므로 세교지구 내 신축 선호도 유지 여부가 관건입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ F | 미달 | 5/71 | - | - |
| 전용 84.96㎡ C | 미달 | 11/172 | - | - |
| 전용 84.99㎡ E | 1:1 | 24/24 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 90/280 | - | - |
| 전용 84.99㎡ B | 미달 | 10/144 | - | - |
| 전용 85㎡ D | 미달 | 17/191 | - | - |
| 전용 94.71㎡ C | 미달 | 1/34 | - | - |
| 전용 94.74㎡ A | 미달 | 9/60 | - | - |
| 전용 94.74㎡ B | 미달 | 3/33 | - | - |
| 전용 94.75㎡ D | 미달 | 3/54 | - | - |
| 전용 101.99㎡ | 미달 | 89/145 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵오산엘리포레 | 2026.05.20 | 23 | 4억 9,500만원 | 0.21km |
| 더샵오산엘리포레 | 2026.03.12 | 26 | 5억 3,000만원 | 0.21km |
| 더샵오산엘리포레 | 2026.04.18 | 26 | 5억 3,000만원 | 0.21km |
| 더샵오산엘리포레 | 2026.03.27 | 26 | 5억 1,000만원 | 0.21km |
| 더샵오산엘리포레 | 2026.03.03 | 18 | 4억 3,200만원 | 0.21km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.05.16 | 18 | 3억 8,600만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.05.01 | 18 | 3억 9,000만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.30 | 18 | 4억원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.22 | 14 | 3억 3,400만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.18 | 14 | 3억 3,300만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.17 | 18 | 4억 2,500만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.14 | 18 | 4억 500만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.11 | 20 | 4억 5,500만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.01 | 18 | 3억 1,000만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.03.23 | 20 | 4억원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.03.12 | 18 | 3억 7,600만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.03.02 | 18 | 3억 7,500만원 | 0.31km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.14 | 18 | 4억 500만원 | 0.32km |
| 오산세교한양수자인 | 2026.04.03 | 18 | 3억 8,200만원 | 0.32km |
| 중흥S-클래스에듀파크 | 2026.05.24 | 18 | 4억 2,000만원 | 0.64km |