| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.82㎡ A | - | 5억 1,950만원 | - | 121 | 2025.10.10 ~ 2025.10.10 | 2025.10.22 ~ 2025.10.22 |
| 전용 84.82㎡ B | 110.12㎡ (33.3평) | 7억 3,850만원 | 2,216만원 | 66 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
| 전용 84.58㎡ C | 109.75㎡ (33.2평) | 7억 3,890만원 | 2,225만원 | 16 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
| 전용 84.62㎡ D | 109.24㎡ (33평) | 7억 3,700만원 | 2,230만원 | 53 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
| 전용 84.97㎡ E | 109.75㎡ (33.2평) | 7억 2,860만원 | 2,194만원 | 53 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
| 전용 84.98㎡ F | 109.85㎡ (33.2평) | 7억 2,780만원 | 2,190만원 | 24 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
| 전용 84.99㎡ G | 110.04㎡ (33.3평) | 7억 3,790만원 | 2,216만원 | 53 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
| 전용 84.59㎡ H | 109.26㎡ (33.1평) | 7억 2,400만원 | 2,190만원 | 7 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
| 전용 84.59㎡ A | 109.35㎡ (33.1평) | 7억 3,920만원 | 2,234만원 | 102 | 2025.09.04 ~ 2025.09.08 | 2025.09.23 ~ 2025.09.25 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 410건 평균
인근 탑석센트럴자이 등 준신축 대단지의 급매물 매수 안과 비교 분석 후 청약 결정 권장 소규모 단지 특성상 발생할 수 있는 상대적으로 높은 공용 관리비 지출 가능성 사전 고려 필요 시세 차익 목적의 투자보다는 실거주 관점에서의 중장기적 접근 필요
의정부시 용현동에 공급되는 '탑석 푸르지오 파크7' 59A 타입의 분양가는 5억 1,950만 원으로 설정되었습니다. 인근의 신축 대단지 랜드마크인 '탑석센트럴자이'의 동일 평형 실거래가(6.8억~7억 원) 대비 가격 자체는 낮게 책정되었으나, 121세대의 극소형 단지라는 점을 감안해야 합니다. 주변 일반 구축 단지들의 실거래 평균(3억 원 초중반)에 비해서는 분양가가 크게 높은 편입니다. 대우건설 브랜드의 신축이라는 이점이 있으나, 나홀로 단지의 한계로 인해 입주 후 시세 상승 탄력이 약할 수 있어 안전마진은 거의 없거나 미미한 수준으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.82㎡ A | 미달 | 74/94 | - | - |
| 전용 84.58㎡ C | 미달 | 1/27 | - | - |
| 전용 84.59㎡ H | 미달 | 1/15 | - | - |
| 전용 84.59㎡ A | 미달 | 35/201 | - | - |
| 전용 84.62㎡ D | 미달 | 2/103 | - | - |
| 전용 84.82㎡ B | 미달 | 2/124 | - | - |
| 전용 84.97㎡ E | 미달 | 5/95 | - | - |
| 전용 84.98㎡ F | 미달 | 1/49 | - | - |
| 전용 84.99㎡ G | 미달 | 1/98 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 건영 | 2026.05.27 | 18 | 1억 9,300만원 | 0.13km |
| 건영 | 2026.05.20 | 26 | 2억 7,000만원 | 0.13km |
| 건영 | 2026.04.14 | 26 | 2억 8,000만원 | 0.13km |
| 건영 | 2026.04.02 | 18 | 1억 7,000만원 | 0.13km |
| 건영 | 2026.03.30 | 18 | 1억 8,500만원 | 0.13km |
| 건영 | 2026.03.07 | 22 | 2억 2,200만원 | 0.13km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.05.21 | 26 | 2억 6,400만원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.05.08 | 23 | 2억 6,000만원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.05.01 | 31 | 2억 9,500만원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.04.25 | 18 | 2억원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.04.24 | 23 | 2억 4,000만원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.04.06 | 26 | 2억 4,500만원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.03.30 | 31 | 2억 9,700만원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.03.21 | 26 | 2억 4,500만원 | 0.24km |
| 신도10차파크힐타운 | 2026.03.16 | 23 | 2억 4,500만원 | 0.24km |
| 용현동신도브래뉴PLUS | 2026.04.21 | 26 | 3억 3,500만원 | 0.26km |
| 용현동신도브래뉴PLUS | 2026.04.24 | 18 | 2억 7,800만원 | 0.27km |
| 용현동신도브래뉴PLUS | 2026.03.17 | 26 | 3억 2,000만원 | 0.27km |
| 용현동신도브래뉴PLUS | 2026.03.04 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.27km |
| 용현동건영캐스빌 | 2026.05.13 | 18 | 2억 1,000만원 | 0.28km |