| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.54㎡ A | - | 5억 1,000만원 | - | 3 | 2025.10.22 ~ 2025.10.22 | 2025.10.29 ~ 2025.10.29 |
| 전용 144.52㎡ A | - | 9억 3,900만원 | - | 4 | 2025.10.22 ~ 2025.10.22 | 2025.10.29 ~ 2025.10.29 |
| 전용 144.3㎡ B | 184.24㎡ (55.7평) | 9억 9,400만원 | 1,783만원 | 24 | 2025.09.01 ~ 2025.09.03 | 2025.09.22 ~ 2025.09.24 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 2건 평균
삼천동 및 온의동 일대 인근 신축 아파트 단지의 최근 분양권 거래 가격을 추가 확인하여 비교할 것 장기 공사 기간에 따른 중도금 대출 조건 및 이자 비용을 포함한 총 취득 원가를 산출할 것 시세 대비 높은 분양가를 고려하여 단기 투자보다는 실거주 위주의 장기적 관점으로 접근할 것
춘천 레이크시티 2차 아이파크 84A 타입의 분양가는 5억 1,000만 원으로, 인근 실거래 평균가인 2억 7,200만 원 대비 약 87.5% 높게 책정되었습니다. 신축 브랜드 단지라는 프리미엄을 감안하더라도 단순 비교 시 안전마진은 약 -47% 수준으로 가격 부담이 존재하는 편입니다. 준공 예정일이 2028년 9월로 비교적 장기간의 기간이 소요되므로 중장기적인 지역 부동산 경기와 자금 계획을 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.54㎡ A | 37.7:1 | 2,601/69 | 69점 | 63.3점 |
| 전용 144.3㎡ B | 13.28:1 | 332/25 | - | - |
| 전용 144.52㎡ A | 7.5:1 | 210/28 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 죽림대우푸르지오 | 2026.04.28 | 32 | 2억 6,400만원 | 1.02km |
| 죽림대우푸르지오 | 2026.03.20 | 26 | 2억 8,000만원 | 1.02km |
| 퇴계주공(360~368동) | 2026.04.25 | 11 | 2억 6,000만원 | 2.71km |
| 퇴계주공(351~359동) | 2026.04.19 | 13 | 2억 9,500만원 | 2.71km |
| 퇴계주공(360~368동) | 2026.04.19 | 12 | 2억 5,900만원 | 2.71km |
| 퇴계주공(351~359동) | 2026.04.18 | 13 | 2억 9,000만원 | 2.71km |
| 퇴계주공(351~359동) | 2026.04.14 | 13 | 2억 6,400만원 | 2.71km |
| 중앙하이츠2 | 2026.05.17 | 18 | 2억 4,000만원 | 2.88km |
| 중앙하이츠2 | 2026.05.13 | 26 | 4억 500만원 | 2.88km |
| 중앙하이츠2 | 2026.04.27 | 18 | 2억 3,800만원 | 2.88km |
| 중앙하이츠2 | 2026.04.27 | 18 | 1억 9,000만원 | 2.88km |
| 중앙하이츠2 | 2026.04.22 | 18 | 2억 1,000만원 | 2.88km |
| 중앙하이츠2 | 2026.03.21 | 18 | 2억 2,500만원 | 2.88km |
| 중앙하이츠2 | 2026.03.16 | 26 | 4억 5,200만원 | 2.88km |
| 중앙하이츠빌1단지 | 2026.05.20 | 26 | 7억원 | 2.98km |
| 중앙하이츠빌1단지 | 2026.05.12 | 26 | 7억 7,000만원 | 2.98km |
| 중앙하이츠빌1단지 | 2026.04.28 | 26 | 6억 8,000만원 | 2.98km |
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