| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.95㎡ A | 104.44㎡ (31.6평) | 4억 3,200만원 | 1,367만원 | 53 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 | 2025.08.11 ~ 2025.08.13 |
| 전용 75.93㎡ C | 105.07㎡ (31.8평) | 4억 2,800만원 | 1,346만원 | 30 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 | 2025.08.11 ~ 2025.08.13 |
| 전용 84.96㎡ B | 116.19㎡ (35.1평) | 4억 7,600만원 | 1,354만원 | 66 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 | 2025.08.11 ~ 2025.08.13 |
| 전용 112.89㎡ A | 152.68㎡ (46.2평) | 6억 5,400만원 | 1,415만원 | 52 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 | 2025.08.11 ~ 2025.08.13 |
| 전용 75.92㎡ B | 104.47㎡ (31.6평) | 4억 2,800만원 | 1,354만원 | 29 | 2025.07.21 ~ 2025.07.23 | 2025.08.11 ~ 2025.08.13 |
| 전용 84.83㎡ A | - | 4억 7,900만원 | - | 195 | 2025.08.25 ~ 2025.08.25 | 2025.08.29 ~ 2025.08.30 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 1건 평균
청주시 내 인접한 주요 주거 지역(서원구 분평동 등)의 기축 아파트 시세와 정밀 비교 필요 안전마진이 불확실하므로 시세 차익보다는 실거주 편의성을 중심으로 접근할 것을 권장 2028년 입주 시점까지의 장기 자금 조달 계획 및 금리 변동 위험성 점검
신분평 더웨이시티 제일풍경채 75C 타입의 분양가는 4억 2,800만 원으로 책정되었으며, 195세대의 소규모 단지입니다. 제시된 주변 실거래 데이터가 1건(7,000만 원)으로 매우 제한적이어서 직접적인 시세 비교에는 한계가 있습니다. 다만 제공된 데이터 기준으로 비교 시 주변 시세 대비 분양가가 높게 책정되어 초기 안전마진 확보가 불투명한 상황입니다. 2028년 5월 준공 예정으로 기간적 여유는 있으나 소규모 단지 특성상 향후 환금성 저하 우려가 존재합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75.92㎡ B | 미달 | 7/58 | - | - |
| 전용 75.93㎡ C | 미달 | 12/58 | - | - |
| 전용 75.95㎡ A | 미달 | 57/106 | - | - |
| 전용 84.83㎡ A | 1.28:1 | 223/174 | 67점 | 34.4점 |
| 전용 84.96㎡ B | 미달 | 48/132 | - | - |
| 전용 112.89㎡ A | 미달 | 38/58 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 두진한라 | 2026.05.27 | 18 | 7,000만원 | 1.07km |
| 대원칸타빌 | 2026.04.07 | 24 | 7억 4,000만원 | 2.81km |
| 대원칸타빌 | 2026.03.21 | 26 | 15억원 | 2.81km |
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