| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ A | 114.03㎡ (34.5평) | 3억 5,731만원 | 1,035만원 | 119 | 2025.07.14 ~ 2025.07.16 | 2025.08.04 ~ 2025.08.06 |
| 전용 84.99㎡ B | 114.76㎡ (34.7평) | 3억 5,957만원 | 1,035만원 | 88 | 2025.07.14 ~ 2025.07.16 | 2025.08.04 ~ 2025.08.06 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 1건 평균
신축 선호도와 2026년 입주 시점의 인플레이션을 감안한 장기 실거주 관점의 접근이 필요함 청약 신청 전 아산 신창면 일대의 미분양 현황 및 인근 타 단지 시세를 추가 비교 분석할 것 옵션 및 발코니 확장 비용을 포함한 실제 총 취득 가격을 기준으로 자금 계획을 수립할 것
아산 신창1차 광신프로그레스 전용 84㎡ 분양가는 약 3억 5,731만 원으로 책정되었습니다. 인근 1km 내 비교 가능한 최근 실거래가(2억 5,000만 원) 대비 분양가가 약 1억 원 이상 높아 현재 기준 안전마진은 마이너스 영역에 위치합니다. 비록 비교 샘플이 1건으로 제한적이나 신축 프리미엄을 고려하더라도 주변 시세 대비 분양가 부담이 다소 존재하는 편입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ B | 미달 | 0/192 | - | - |
| 전용 85㎡ A | 미달 | 2/258 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 장미1 | 2026.03.12 | 23 | 2억 5,000만원 | 0.88km |
| 태산1 | 2026.04.01 | 18 | 2억 8,200만원 | 2.70km |