서울공릉지구 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고

노원구 인근 실거주를 희망하면서 청약 자격 요건을 충족하는 신혼부부에게 매력적인 선택지로 추천 수익공유형 대출 가입 시 자녀 수와 대출 기간에 따른 정산 비율을 사전 시뮬레이션하여 실제 기대 수익률을 계산할 것 2027년 10월 준공 예정이므로, 입주 시점까지의 중도금 및 잔금 대출 규제와 개인의 자금 조달 여력을 점검할 것

본 단지는 서울 노원구 공릉동에 공급되는 신혼희망타운 공공분양 추가 모집 건으로, 전용 59A 타입의 분양가는 6억 1,340만 원입니다. 주변 실거래 데이터의 전체 중앙값인 6억 3,150만 원 대비 분양가가 약 3% 낮게 책정되어 기초적인 안전마진을 확보하고 있습니다. 특히 인근 동일 평형대(전용 59㎡ 기준, 데이터상 18평형)의 최근 실거래가가 6억 후반대에서 7억 중반대까지 형성되어 있는 점을 감안하면 실질적인 가격 메리트는 더욱 높을 것으로 판단됩니다.