| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.64㎡ A | 99.18㎡ (30평) | 4억 8,330만원 | 1,610만원 | 51 | 2025.05.19 ~ 2025.05.21 | 2025.07.19 ~ 2025.07.27 |
| 전용 74.77㎡ B | 99.82㎡ (30.2평) | 4억 8,150만원 | 1,594만원 | 42 | 2025.05.19 ~ 2025.05.21 | 2025.07.19 ~ 2025.07.27 |
| 전용 84㎡ A | 112.1㎡ (33.9평) | 5억 4,620만원 | 1,610만원 | 118 | 2025.05.19 ~ 2025.05.21 | 2025.07.19 ~ 2025.07.27 |
| 전용 84.95㎡ B | - | 5억 1,970만원 | - | 1 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.10.14 ~ 2025.10.14 |
| 전용 84.78㎡ D | - | 5억 4,380만원 | - | 2 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.10.14 ~ 2025.10.14 |
| 전용 84.84㎡ C | - | 5억 4,400만원 | - | 3 | 2025.09.22 ~ 2025.09.22 | 2025.10.14 ~ 2025.10.14 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 0건 평균
주변 시세 대비 확실한 안전마진이 확보되어 있으므로 동탄2신도시 내 실거주 목적의 무주택자에게 청약을 권장합니다. 입주까지의 기간이 긴 만큼 중도금 납입 일정과 금리 변동에 따른 이자 부담을 사전 시뮬레이션하십시오. 공공분양 기준에 따른 재당첨 제한, 전매제한 및 거주의무기간 규제를 입주자모집공고를 통해 최종 확인하십시오.
동탄2신도시 산척동에 공급되는 '동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)' 74B 타입의 분양가는 4억 8,150만 원으로 책정되었습니다. 이는 인근 산척동 내 유사 평형대(전용 74㎡)의 평균 실거래 시세인 6억 원 안팎과 비교했을 때 약 20% 수준의 가격 메리트가 존재합니다. 동탄호수공원 생활권의 기구축 인프라를 공유할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다. 다만, 준공 예정일이 2028년 6월로 일반적인 단지에 비해 공사 기간이 길어 장기 자금 계획 수립이 필수적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.64㎡ A | 55.8:1 | 837/51 | - | - |
| 전용 74.77㎡ B | 25.54:1 | 332/42 | - | - |
| 전용 84㎡ A | 77:1 | 2,695/118 | - | - |
| 전용 84.78㎡ D | 18.38:1 | 147/26 | - | - |
| 전용 84.84㎡ C | 46.5:1 | 93/7 | - | - |
| 전용 84.95㎡ B | 25.67:1 | 385/50 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 금호2 | 2026.04.14 | 32 | 3억 7,100만원 | 2.11km |
| 금호2 | 2026.03.02 | 21 | 5억 1,000만원 | 2.11km |
| 동광 | 2026.04.18 | 18 | 1억 3,000만원 | 2.83km |
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경기 화성시 산척동 · (주)대우건설, 동부건설(주), 코오롱글로벌(주), 이에스아이(주), 토브디엔씨(주)
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