| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.65㎡ | 83.15㎡ (25.2평) | 4억 5,500만원 | 1,808만원 | 71 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 84.98㎡ A | 114.84㎡ (34.7평) | 6억 5,760만원 | 1,892만원 | 270 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 85㎡ B | 115.23㎡ (34.9평) | 6억 4,950만원 | 1,863만원 | 127 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 84.72㎡ C | 115.19㎡ (34.8평) | 6억 3,360만원 | 1,818만원 | 66 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 102.25㎡ A | 137.27㎡ (41.5평) | 7억 8,580만원 | 1,892만원 | 56 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 102.92㎡ B | 138.48㎡ (41.9평) | 8억 210만원 | 1,914만원 | 82 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 110.1㎡ | 148.49㎡ (44.9평) | 8억 7,620만원 | 1,950만원 | 42 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 75.91㎡ | 103.09㎡ (31.2평) | 5억 8,290만원 | 1,869만원 | 35 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
| 전용 137.96㎡ P | 190.47㎡ (57.6평) | 12억 9,430만원 | 2,246만원 | 2 | 2025.04.28 ~ 2025.04.30 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 259건 평균
인근 신축 실거래가 대비 약 1억 원 안팎의 안전마진이 확인되므로 실거주 목적으로 청약 진입을 적극 권장함 중도금 이자 후불제 여부 등을 확인하여 2028년 입주 시점까지의 장기 자금 조달 계획을 꼼꼼히 수립할 것 수인분당선 학익역(예정) 개통 및 구역 내 학교 신설 계획 추진 현황을 지속적으로 모니터링할 것
시티오씨엘 7단지 전용 59㎡ 분양가는 4억 5,500만 원으로, 인근에 위치한 신축 단지들의 최근 실거래가(5.5억~6.5억 원) 대비 약 20% 가량 저렴하게 책정되어 가격 메리트가 존재합니다. 1,453세대의 대단지 규모와 1군 브랜드 컨소시엄 시공이라는 강점을 보유하고 있습니다. 다만, 용현·학익 도시개발구역 특성상 주변 노후 주거지와 혼재되어 있어 인프라 완성까지 다소 시간이 필요할 수 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.65㎡ | 11.75:1 | 834/71 | 61점 | 52.3점 |
| 전용 75.91㎡ | 9.34:1 | 327/35 | 79점 | 54.7점 |
| 전용 84.72㎡ C | 미달 | 110/125 | - | - |
| 전용 84.98㎡ A | 3.85:1 | 1,156/300 | 66점 | 42점 |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 210/252 | 0점 | 0점 |
| 전용 102.25㎡ A | 미달 | 19/64 | - | - |
| 전용 102.92㎡ B | 미달 | 67/94 | - | - |
| 전용 110.1㎡ | 1.22:1 | 55/45 | - | - |
| 전용 137.96㎡ P | 13:1 | 26/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 시티오씨엘1단지 | 2026.04.18 | 26 | 6억 5,800만원 | 0.53km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.28 | 18 | 5억 7,000만원 | 0.53km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.23 | 24 | 6억원 | 0.53km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.14 | 18 | 5억 5,000만원 | 0.53km |
| 힐스테이트학익 | 2026.05.09 | 22 | 5억 6,800만원 | 0.84km |
| 힐스테이트학익 | 2026.04.27 | 22 | 5억 6,500만원 | 0.84km |
| 힐스테이트학익 | 2026.03.28 | 22 | 5억 7,800만원 | 0.84km |
| 힐스테이트학익 | 2026.03.13 | 22 | 5억 5,800만원 | 0.84km |
| 신창미션힐 | 2026.05.16 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.04.16 | 26 | 3억 3,200만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.04.16 | 26 | 3억 6,200만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.04.14 | 26 | 3억 6,200만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.04.11 | 18 | 2억 9,700만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.04.07 | 18 | 2억 9,200만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.03.31 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.03.26 | 18 | 3억 1,700만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.03.24 | 44 | 4억 4,000만원 | 0.86km |
| 신창미션힐 | 2026.03.19 | 18 | 2억 8,000만원 | 0.86km |
| 윤성 | 2026.04.27 | 14 | 8,000만원 | 0.96km |
| 윤성 | 2026.04.10 | 18 | 1억 6,200만원 | 0.96km |
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