| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.62㎡ A | 56.27㎡ (17평) | 3억 6,800만원 | 2,162만원 | 10 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 39.93㎡ B | 56.67㎡ (17.1평) | 3억 7,900만원 | 2,210만원 | 22 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 59.86㎡ A | 83.94㎡ (25.4평) | 6억 1,100만원 | 2,406만원 | 144 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 59.76㎡ B | 85.22㎡ (25.8평) | 6억 800만원 | 2,358만원 | 176 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 74.71㎡ B | 105.34㎡ (31.9평) | 7억 6,700만원 | 2,406만원 | 52 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 84.85㎡ A | 117.7㎡ (35.6평) | 8억 4,600만원 | 2,376만원 | 32 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 84.9㎡ B | 118.6㎡ (35.9평) | 8억 4,000만원 | 2,341만원 | 28 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 84.66㎡ C | 118.33㎡ (35.8평) | 8억 3,800만원 | 2,341만원 | 39 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 84.91㎡ D | 118.42㎡ (35.8평) | 8억 5,200만원 | 2,378만원 | 16 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 74.71㎡ A | 103.99㎡ (31.5평) | 7억 7,200만원 | 2,454만원 | 37 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
| 전용 96.67㎡ | 133.68㎡ (40.4평) | 9억 3,300만원 | 2,307만원 | 5 | 2025.04.21 ~ 2025.04.23 | 2025.05.12 ~ 2025.05.16 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 500건 평균
인근 역세권 직주근접을 원하는 1인 가구 또는 신혼부부의 실거주 목적으로 접근 권장 소액 자본을 활용한 월세 임대수익형 투자 상품으로의 가치 분석 필요 입주 시점인 2028년의 주변 입주 물량 및 전세 시장 상황을 모니터링하여 잔금 계획 수립 필요
인천 부평구 산곡동에 공급되는 1,248세대 대단지 아파트의 초소형 평형(39.61㎡) 공급 건입니다. 분양가는 3억 6,800만 원으로, 인근 300m 이내 신축 단지의 동일 평형(15평형) 최근 실거래 평균가(약 4억 2,000만 원) 대비 약 12% 저렴하게 책정되었습니다. 산곡역 인근 신축 브랜드 타운의 인프라를 공유할 수 있어 가격 메리트는 존재하나, 평형 특성상 실수요층이 제한적일 수 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39.62㎡ A | 미달 | 4/10 | 0점 | 0점 |
| 전용 39.93㎡ B | 1.73:1 | 38/22 | 65점 | 36.4점 |
| 전용 59.76㎡ B | 2.12:1 | 373/176 | 61점 | 38.2점 |
| 전용 59.86㎡ A | 2.38:1 | 343/144 | 65점 | 41.4점 |
| 전용 74.71㎡ A | 4.71:1 | 179/38 | 56점 | 45.4점 |
| 전용 74.71㎡ B | 1.01:1 | 96/95 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.66㎡ C | 미달 | 42/80 | - | - |
| 전용 84.85㎡ A | 4.92:1 | 192/39 | 46점 | 41.8점 |
| 전용 84.9㎡ B | 미달 | 42/59 | - | - |
| 전용 84.91㎡ D | 5.14:1 | 108/21 | 61점 | 50.2점 |
| 전용 96.67㎡ | 6.8:1 | 34/5 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 부평IPARK | 2026.03.07 | 21 | 5억 9,900만원 | 0.21km |
| 부평IPARK | 2026.03.03 | 26 | 6억 5,000만원 | 0.21km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.23 | 15 | 4억 4,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.23 | 26 | 6억 7,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.22 | 15 | 4억 3,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.19 | 18 | 5억 3,500만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.16 | 15 | 4억 4,500만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.13 | 18 | 5억원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.13 | 23 | 6억 2,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.07 | 26 | 6억 7,500만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.06 | 18 | 5억 3,500만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.02 | 18 | 5억 2,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.01 | 26 | 6억 8,800만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.05.01 | 15 | 4억 3,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.04.29 | 23 | 6억 1,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.04.26 | 15 | 4억 500만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.04.24 | 18 | 4억 9,000만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.04.22 | 15 | 4억 4,500만원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.04.18 | 15 | 4억원 | 0.27km |
| 부평신일해피트리더루츠 | 2026.04.13 | 18 | 5억 4,500만원 | 0.27km |