| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.99㎡ A | 104.15㎡ (31.5평) | 7억 500만원 | 2,237만원 | 38 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.06 ~ 2025.05.08 |
| 전용 84.95㎡ A | - | 6억 8,900만원 | - | 1 | 2025.08.12 ~ 2025.08.12 | 2025.08.25 ~ 2025.08.25 |
| 전용 84.98㎡ C | 118.59㎡ (35.9평) | 7억 5,900만원 | 2,115만원 | 29 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.06 ~ 2025.05.08 |
| 전용 166.65㎡ P | 244.6㎡ (74평) | 19억 9,900만원 | 2,701만원 | 2 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.06 ~ 2025.05.08 |
| 전용 171.94㎡ P | 245.61㎡ (74.3평) | 20억 4,600만원 | 2,753만원 | 2 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.06 ~ 2025.05.08 |
| 전용 173.92㎡ P | 255.44㎡ (77.3평) | 21억 1,500만원 | 2,737만원 | 2 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.06 ~ 2025.05.08 |
| 전용 84.87㎡ B | 118.51㎡ (35.9평) | 7억 8,100만원 | 2,178만원 | 74 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.06 ~ 2025.05.08 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 308건 평균
시세 차익을 노린 투자 목적보다는 평내호평역 인근 신축 실거주 목적으로 접근할 것 2029년까지 약 3~4년간 소요되는 중도금 대출 이자 및 잔금 납부 계획을 보수적으로 수립할 것 주변의 준신축 단지 급매물 매수안과 비교하여 가성비를 재검토할 필요가 있음
두산위브더제니스 평내호평역 N49의 전용 84A타입 분양가는 6억 8,900만 원으로 책정되었습니다. 주변 전용 84㎡ 내외의 유사 평형 최근 실거래가가 6억 8,000만 원에서 7억 1,000만 원 선에 형성되어 있어 분양가는 현재 시세와 거의 동일한 수준입니다. 이로 인해 분양가 대비 안전마진은 약 2% 내외로 매우 미미한 편입니다. 또한 2029년 입주 예정으로 공사 기간이 길어 장기적인 자금 조달 부담이 존재합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.99㎡ A | 2.45:1 | 98/40 | 59점 | 48.2점 |
| 전용 84.87㎡ B | 미달 | 119/125 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.95㎡ A | 2.69:1 | 323/120 | 69점 | 46.4점 |
| 전용 84.98㎡ C | 2.41:1 | 99/41 | 58점 | 45.4점 |
| 전용 166.65㎡ P | 1:1 | 2/2 | - | - |
| 전용 171.94㎡ P | 1:1 | 2/2 | - | - |
| 전용 173.92㎡ P | 3:1 | 6/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 호평두산위브파크 | 2026.04.02 | 46 | 7억 9,000만원 | 0.35km |
| 호평마을우미이노스빌 | 2026.05.28 | 18 | 3억 3,000만원 | 0.36km |
| 호평마을우미이노스빌 | 2026.04.21 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.36km |
| 평내호평역KCC스위첸 | 2026.05.05 | 18 | 5억 9,500만원 | 0.45km |
| 평내호평역KCC스위첸 | 2026.03.04 | 26 | 6억 8,000만원 | 0.45km |
| 평내호평역KCC스위첸 | 2026.03.02 | 18 | 5억 5,900만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.05.25 | 18 | 2억 8,000만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.05.20 | 26 | 3억 7,300만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.05.16 | 26 | 2억 9,800만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.05.06 | 40 | 4억원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.04.25 | 26 | 3억 4,000만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.04.18 | 26 | 3억 2,500만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.04.13 | 18 | 2억 7,500만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.03.14 | 18 | 2억 9,300만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.03.14 | 18 | 2억 6,500만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.03.10 | 18 | 2억 6,000만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.03.03 | 18 | 2억 9,300만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.03.02 | 26 | 3억 4,000만원 | 0.45km |
| 대명 | 2026.03.02 | 18 | 2억 6,700만원 | 0.45km |
| 평내호평역대명루첸포레스티움 | 2026.04.30 | 18 | 4억 9,500만원 | 0.47km |