| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 109.88㎡ (33.2평) | 5억 8,770만원 | 1,768만원 | 91 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 84.99㎡ C | 110.89㎡ (33.5평) | 5억 9,310만원 | 1,768만원 | 51 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 109.99㎡ A | 140.75㎡ (42.6평) | 7억 4,530만원 | 1,750만원 | 112 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 109.97㎡ B | 141.55㎡ (42.8평) | 7억 3,460만원 | 1,715만원 | 70 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 109.99㎡ C | 142.03㎡ (43평) | 7억 3,710만원 | 1,715만원 | 25 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 132.99㎡ A | 169.82㎡ (51.4평) | 8억 4,980만원 | 1,654만원 | 24 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 150.89㎡ A | 196.89㎡ (59.6평) | 13억 1,380만원 | 2,205만원 | 1 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 150.97㎡ B | 196.97㎡ (59.6평) | 13억 1,430만원 | 2,205만원 | 3 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 182.96㎡ P | 239.03㎡ (72.3평) | 15억 9,490만원 | 2,205만원 | 1 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 84.99㎡ B | 110.55㎡ (33.4평) | 5억 7,960만원 | 1,733만원 | 42 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
| 전용 150.93㎡ C | 197.01㎡ (59.6평) | 13억 1,460만원 | 2,205만원 | 1 | 2025.04.14 ~ 2025.04.16 | 2025.05.07 ~ 2025.05.09 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 81건 평균
용인 반도체 클러스터 배후 주거지로서의 장기적 가치 상승을 고려한 실거주 목적의 청약 접근 권장 인근 역북지구 및 고림지구 등 처인구 내 타 구역의 준신축 단지 매매가와 비교 분석 필요 발코니 확장비 및 추가 옵션 비용을 포함한 총 취득 원가를 산출하여 중도금 대출 및 잔금 납부 계획 수립 필요
힐스테이트 용인마크밸리 84.99B 타입의 분양가는 5억 7,960만 원으로, 인근 유사 평형의 최근 실거래가(4.3억~4.7억 원 선) 대비 최소 1억 원 이상 높게 책정되었습니다. 현대건설 브랜드의 신축 단지라는 메리트가 있으나, 현재 인근 시세와 비교 시 안전마진은 마이너스 영역(-25% 내외)으로 산출됩니다. 남사읍 일대의 장기적인 개발 호재를 감안하더라도 초기 분양가가 주변 기입주 단지 대비 높은 수준입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.96㎡ A | 미달 | 32/161 | - | - |
| 전용 84.99㎡ B | 미달 | 9/81 | - | - |
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 13/93 | - | - |
| 전용 109.97㎡ B | 미달 | 6/79 | - | - |
| 전용 109.99㎡ A | 미달 | 7/126 | - | - |
| 전용 109.99㎡ C | 미달 | 0/27 | - | - |
| 전용 132.99㎡ A | 미달 | 4/26 | - | - |
| 전용 150.89㎡ A | 미달 | 0/1 | - | - |
| 전용 150.93㎡ C | 1:1 | 1/1 | - | - |
| 전용 150.97㎡ B | 미달 | 0/3 | - | - |
| 전용 182.96㎡ P | 미달 | 0/1 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.05.19 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.37km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.05.06 | 20 | 3억 5,300만원 | 0.37km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.20 | 26 | 4억 3,500만원 | 0.37km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.05.16 | 18 | 3억 5,800만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.05.15 | 18 | 3억 4,200만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.05.15 | 26 | 4억 3,500만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.05.08 | 20 | 3억 2,000만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.05.02 | 18 | 3억 5,400만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.04.30 | 26 | 4억 4,000만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.04.18 | 18 | 3억 4,750만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.04.04 | 18 | 3억 5,000만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.04.04 | 18 | 3억 5,700만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.30 | 26 | 4억 2,300만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.25 | 26 | 4억 6,000만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.24 | 18 | 3억 3,800만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.17 | 27 | 4억 2,000만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.14 | 18 | 3억 6,000만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.14 | 18 | 3억 5,500만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.13 | 18 | 3억 5,200만원 | 0.40km |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 2026.03.04 | 26 | 4억 7,000만원 | 0.40km |