| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.67㎡ A | 79.34㎡ (24평) | 4억 2,430만원 | 1,767만원 | 7 | 2025.04.10 ~ 2025.04.14 | 2025.04.29 ~ 2025.05.02 |
| 전용 59.98㎡ B | 85.85㎡ (26평) | 4억 6,559만원 | 1,792만원 | 23 | 2025.04.10 ~ 2025.04.14 | 2025.04.29 ~ 2025.05.02 |
| 전용 74.97㎡ | 100.79㎡ (30.5평) | 5억 4,175만원 | 1,776만원 | 23 | 2025.04.10 ~ 2025.04.14 | 2025.04.29 ~ 2025.05.02 |
| 전용 84.52㎡ | 111.06㎡ (33.6평) | 6억 248만원 | 1,793만원 | 16 | 2025.04.10 ~ 2025.04.14 | 2025.04.29 ~ 2025.05.02 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 3건 평균
인근 준신축 단지의 실거래가와 비교 분석 후 실거주 가치 판단 필요 옵션 비용 및 중도금 대출 이자를 포함한 총 실제 취득 비용 사전 확인 단기 차익 목적의 투자는 지양하고 장기 실거주 목적으로만 접근 권장
강릉시 홍제동에 공급되는 '강릉 영무예다음 어반포레' 59타입의 분양가는 4억 2,430만 원으로, 인근 최근 실거래 평균가 대비 상당히 높게 책정되었습니다. 2028년 준공 예정으로 신축 프리미엄을 감안하더라도, 148세대의 소규모 단지 규모 대비 가격 부담이 큰 편입니다. 반경 1.16km 내 유사 평형 거래가가 2억 원 초반대에 형성되어 있어 분양가 대비 안전마진이 부족한 상태입니다. 따라서 실거주 목적의 장기 관점 접근이 요구되며 신중한 청약 판단이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.67㎡ A | 미달 | 4/11 | - | - |
| 전용 59.98㎡ B | 미달 | 6/51 | - | - |
| 전용 74.97㎡ | 미달 | 4/49 | - | - |
| 전용 84.52㎡ | 미달 | 2/34 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 유천현대아파트 | 2026.05.04 | 26 | 2억원 | 1.16km |
| 유천현대아파트 | 2026.04.20 | 26 | 2억 3,000만원 | 1.16km |
| 유천현대아파트 | 2026.04.17 | 39 | 3억 3,000만원 | 1.16km |