| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A | 87.5㎡ (26.5평) | 3억 9,750만원 | 1,501만원 | 52 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
| 전용 84.99㎡ A | 112.59㎡ (34.1평) | 5억 2,410만원 | 1,538만원 | 237 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
| 전용 84.99㎡ B | 114.24㎡ (34.6평) | 5억 2,390만원 | 1,516만원 | 50 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
| 전용 84.99㎡ C | 112.92㎡ (34.2평) | 5억 2,560만원 | 1,538만원 | 36 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
| 전용 84.99㎡ D | 112.92㎡ (34.2평) | 5억 2,560만원 | 1,538만원 | 16 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
| 전용 125.64㎡ A | 167.7㎡ (50.7평) | 10억 40만원 | 1,972만원 | 3 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
| 전용 125.97㎡ B | 168.09㎡ (50.8평) | 10억 270만원 | 1,971만원 | 2 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
| 전용 59.98㎡ B | 88.75㎡ (26.8평) | 3억 9,520만원 | 1,472만원 | 18 | 2024.12.19 ~ 2024.12.23 | 2025.01.10 ~ 2025.01.12 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 1건 평균
삼성디스플레이시티 등 아산·천안 지역 직주근접을 희망하는 실수요자 위주로 접근할 것을 권장합니다. 탕정역 인근 준신축 단지(예: 한들물빛도시성우아파트 등)의 동일 평형대 최근 실거래가 및 매물 호가와 세밀하게 비교 분석하십시오. 이자후불제 등 중도금 대출 조건을 명확히 파악하여 입주 시점까지의 자금 조달 계획을 보수적으로 수립해야 합니다.
아산탕정자이 퍼스트시티 59B 타입의 분양가는 3억 9,520만 원으로, 평당 약 1,600만 원 중반대에 책정되었습니다. 제공된 주변 실거래 데이터는 거리(1.72km) 및 연식 차이로 인해 직접 비교가 어려우며, 실제 탕정 신도시 내 신축 시세 수준에 맞춰 분양가가 책정된 것으로 평가됩니다. 대형 건설사의 브랜드 프리미엄과 2027년 입주 예정이라는 시간적 메리트가 있으나, 분양가 자체가 시세 대비 낮지 않아 단기 시세 차익(안전마진)은 미미한 수준입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ B | 2.44:1 | 44/18 | 34점 | 30.4점 |
| 전용 59.99㎡ A | 5.12:1 | 266/52 | 56점 | 45.9점 |
| 전용 84.99㎡ A | 16.07:1 | 3,808/237 | 72점 | 51.2점 |
| 전용 84.99㎡ C | 13.42:1 | 483/36 | 62점 | 51.7점 |
| 전용 84.99㎡ D | 8.53:1 | 162/19 | 64점 | 49.6점 |
| 전용 84.99㎡ B | 14.78:1 | 739/50 | 62점 | 50.1점 |
| 전용 125.64㎡ A | 108:1 | 324/3 | - | - |
| 전용 125.97㎡ B | 73:1 | 146/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀시티 | 2026.04.14 | 9 | 1억 4,000만원 | 1.72km |
| 그린씨티아파트1 | 2026.04.01 | 25 | 12억 8,000만원 | 2.28km |
분양 판매중
충남 아산시 탕정면 · 지에스건설(주)
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 아산시 탕정면 · 지에스건설(주)
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시 불당동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
충남 천안시 불당동
청약시작 -
가격 미정