| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ B | 82.01㎡ (24.8평) | 3억 9,100만원 | 1,576만원 | 39 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 84.97㎡ A | 113.6㎡ (34.4평) | 5억 4,400만원 | 1,583만원 | 438 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 85㎡ B | 113.78㎡ (34.4평) | 5억 4,400만원 | 1,580만원 | 94 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 119.98㎡ A | 159.66㎡ (48.3평) | 7억 8,200만원 | 1,619만원 | 324 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 119.98㎡ B | 158.04㎡ (47.8평) | 7억 6,000만원 | 1,589만원 | 89 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 59.99㎡ A | 81.79㎡ (24.7평) | 3억 9,800만원 | 1,608만원 | 39 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 344건 평균
2028년 입주 시점까지 실거주 중심의 장기적 관점으로 접근 권장 주변 4억 원대 거래 단지와의 인프라 격차 및 연식 가치 정밀 비교 필요 중도금 대출 조건 및 향후 금리 변동을 고려한 보수적인 자금 계획 수립
평택 브레인시티 푸르지오 59타입의 분양가는 3억 9,100만 원으로, 주변 실거래 평균가(약 3억 7,071만 원) 및 중윗값(3억 5,100만 원) 대비 다소 높게 책정되었습니다. 대단지 브랜드 신축 프리미엄을 감안하면 수긍 가능한 수준이나 현 시점에서의 즉각적인 안전마진은 마이너스 영역에 위치합니다. 다만 인근 선호 단지가 4억 원 초중반대에 거래되는 사례가 있어 입주 시점의 연식 차이를 고려하면 가격 방어는 가능할 것으로 전망됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A | 1.85:1 | 37/68 | - | - |
| 전용 59.99㎡ B | 미달 | 4/91 | - | - |
| 전용 84.97㎡ A | 미달 | 42/1,067 | - | - |
| 전용 85㎡ B | 미달 | 5/233 | - | - |
| 전용 119.98㎡ A | 미달 | 9/372 | - | - |
| 전용 119.98㎡ B | 미달 | 5/102 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 | 2026.04.23 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.61km |
| 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 | 2026.04.03 | 26 | 3억 4,000만원 | 0.61km |
| 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 | 2026.03.06 | 26 | 3억 4,100만원 | 0.61km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.05.21 | 25 | 4억 2,200만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.05.14 | 25 | 4억 1,700만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.05.14 | 25 | 4억 4,300만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.05.07 | 25 | 4억 4,700만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.04.24 | 25 | 4억 5,200만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.04.07 | 25 | 4억 500만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.03.26 | 25 | 4억 3,500만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.03.25 | 25 | 4억 3,800만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.03.21 | 25 | 4억 2,500만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.03.20 | 25 | 4억 1,250만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.03.18 | 25 | 4억 1,000만원 | 0.75km |
| 평택소사벌호반베르디움 | 2026.03.06 | 25 | 4억원 | 0.75km |
| 호반베르디움 | 2026.03.26 | 26 | 5억 5,500만원 | 0.75km |
| 우미린레이크파크 | 2026.05.16 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.77km |
| 우미린레이크파크 | 2026.05.09 | 26 | 3억 2,000만원 | 0.77km |
| 우미린레이크파크 | 2026.05.03 | 26 | 3억 2,700만원 | 0.77km |
| 우미린레이크파크 | 2026.04.23 | 26 | 3억 9,000만원 | 0.77km |