| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.91㎡ A | 81.71㎡ (24.7평) | 5억 9,960만원 | 2,425만원 | 9 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 59.87㎡ C | 81.67㎡ (24.7평) | 5억 9,870만원 | 2,423만원 | 39 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 59.97㎡ D | 81.94㎡ (24.8평) | 5억 9,890만원 | 2,416만원 | 17 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 84.99㎡ A | 113.69㎡ (34.4평) | 8억 2,350만원 | 2,394만원 | 25 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 84.82㎡ C | 114.62㎡ (34.7평) | 8억 1,550만원 | 2,351만원 | 77 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 114.8㎡ A | 157.23㎡ (47.6평) | 14억 2,380만원 | 2,993만원 | 2 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 114.42㎡ B | 156.51㎡ (47.3평) | 14억 330만원 | 2,963만원 | 3 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
| 전용 114.24㎡ D | 156.02㎡ (47.2평) | 13억 9,880만원 | 2,963만원 | 2 | 2024.12.16 ~ 2024.12.18 | 2025.01.06 ~ 2025.01.08 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 230건 평균
경의중앙선 덕소역 역세권 입지와 덕소뉴타운 개발에 따른 장기적인 주거 환경 개선을 염두에 둔 실거주 목적의 청약 권장 분양가 외에 발코니 확장비, 옵션 비용 및 중도금 이자 등 추가 금융 비용을 포함한 실제 취득 원가 계산 필요 인근 준신축 및 최고가 단지(6.1억 선)의 실거래가 흐름을 지속 모니터링하여 지역 내 가격 상한선 검토 요구
덕소역 라온프라이빗 리버포레 59C 타입의 분양가는 약 5.99억 원으로, 주변 유사 평형 실거래 평균가인 5.3억~5.6억 원 대비 다소 높게 책정되었습니다. 도보권 내 최고가 단지(6.15억 원) 대비로는 소폭 낮으나 일반 시세 대비 안전마진은 약 -8% 수준으로 분석됩니다. 2028년 입주 예정인 신축 메리트와 공사비 인상분을 감안하더라도 단기 시세 차익보다는 장기적 관점의 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.87㎡ C | 1.82:1 | 71/39 | 61점 | 45.1점 |
| 전용 59.91㎡ A | 3:1 | 27/9 | 59점 | 54점 |
| 전용 59.97㎡ D | 1.24:1 | 21/17 | 42점 | 32.6점 |
| 전용 84.82㎡ C | 미달 | 55/116 | - | - |
| 전용 84.99㎡ A | 미달 | 28/33 | 0점 | 0점 |
| 전용 114.24㎡ D | 미달 | 0/2 | - | - |
| 전용 114.42㎡ B | 미달 | 0/3 | - | - |
| 전용 114.8㎡ A | 3:1 | 6/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌 | 2026.03.17 | 26 | 5억 6,000만원 | 0.12km |
| 덕소주공3 | 2026.05.23 | 18 | 4억 4,000만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.05.12 | 18 | 4억 1,700만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.04.30 | 26 | 5억 6,500만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.04.29 | 18 | 4억 4,000만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.04.24 | 18 | 4억 3,700만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.04.17 | 18 | 4억 800만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.04.13 | 18 | 4억 2,000만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.03.28 | 18 | 4억 2,000만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.03.17 | 18 | 4억 3,000만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.03.13 | 18 | 4억 800만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.03.06 | 26 | 5억 2,500만원 | 0.26km |
| 덕소주공3 | 2026.04.23 | 18 | 4억 3,500만원 | 0.28km |
| 덕소주공3 | 2026.04.19 | 18 | 4억 3,500만원 | 0.28km |
| 벽산메가트리움 | 2026.05.06 | 26 | 5억 4,250만원 | 0.33km |
| 신암 | 2026.03.23 | 18 | 3억 3,200만원 | 0.46km |
| 신암 | 2026.03.09 | 18 | 3억 4,000만원 | 0.46km |
| 금정 | 2026.05.23 | 25 | 3억원 | 0.47km |
| 금정 | 2026.05.13 | 25 | 3억원 | 0.47km |
| 세양청마루 | 2026.05.13 | 26 | 6억 1,500만원 | 0.51km |