| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.76㎡ A | 102.8㎡ (31.1평) | 4억 2,300만원 | 1,360만원 | 86 | 2024.11.19 ~ 2024.11.21 | 2024.12.10 ~ 2024.12.12 |
| 전용 74.87㎡ B | 102.38㎡ (31평) | 4억 1,500만원 | 1,340만원 | 150 | 2024.11.19 ~ 2024.11.21 | 2024.12.10 ~ 2024.12.12 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 4건 평균
원도심 개발 호재를 염두에 둔 장기적 관점의 실거주 수요자에게 추천 옵션 비용(발코니 확장, 에어컨 등)을 포함한 실제 총 투자 비용 재산출 필요 청주 내 타 선호 지역(가경, 복대 등) 신축 시세와의 비교를 통한 가격 경쟁력 최종 확인
청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 74B 타입의 분양가는 4억 1,500만 원으로, 인근 실거래 중앙값인 6억 4,850만 원 대비 약 36% 저렴하게 책정되었습니다. 다만 주변 비교 샘플에 극단적인 고가 및 저가 거래가 포함되어 통계적 왜곡이 존재하므로 실제 체감 안전마진은 이보다 낮을 수 있습니다. 원도심 재개발 구역에 위치하여 향후 주거 환경 개선이 기대되나, 460세대의 중소규모 단지라는 한계가 있습니다. 실거주 관점에서의 분양가 메리트는 유효한 수준으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.76㎡ A | 1.07:1 | 166/155 | - | - |
| 전용 74.87㎡ B | 미달 | 117/286 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 대원칸타빌 | 2026.04.07 | 24 | 7억 4,000만원 | 0.54km |
| 대원칸타빌 | 2026.03.21 | 26 | 15억원 | 0.54km |
| 대우푸르지오5 | 2026.04.27 | 22 | 5억 5,700만원 | 1.49km |
| 두진한라 | 2026.05.27 | 18 | 7,000만원 | 1.95km |
| 영조퀸덤 | 2026.04.17 | 26 | 2억원 | 2.90km |
| 영조퀸덤 | 2026.04.08 | 26 | 2억 3,000만원 | 2.90km |
| 영조퀸덤 | 2026.04.06 | 26 | 2억 500만원 | 2.90km |
| 영조퀸덤 | 2026.03.08 | 26 | 2억 1,000만원 | 2.90km |
| 영조퀸덤 | 2026.03.06 | 26 | 2억 500만원 | 2.90km |
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