| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 45.95㎡ | 69.57㎡ (21평) | 4억 250만원 | 1,912만원 | 16 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 59.96㎡ A | 82.83㎡ (25.1평) | 4억 8,390만원 | 1,931만원 | 132 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 59.96㎡ B | 83.7㎡ (25.3평) | 4억 8,110만원 | 1,900만원 | 52 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 74.99㎡ A | 99.76㎡ (30.2평) | 5억 7,700만원 | 1,912만원 | 22 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 74.96㎡ B | 101.16㎡ (30.6평) | 5억 8,150만원 | 1,900만원 | 13 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 84.99㎡ A | 112.22㎡ (33.9평) | 5억 9,820만원 | 1,762만원 | 9 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 84.93㎡ B | 111.98㎡ (33.9평) | 5억 9,690만원 | 1,762만원 | 7 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 84.13㎡ C | 112.47㎡ (34평) | 6억 4,650만원 | 1,900만원 | 41 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 112.92㎡ | 147.06㎡ (44.5평) | 7억 8,390만원 | 1,762만원 | 4 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
| 전용 74.96㎡ C | 101.16㎡ (30.6평) | 5억 4,190만원 | 1,770만원 | 3 | 2024.11.05 ~ 2024.11.07 | 2024.11.25 ~ 2024.11.27 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 264건 평균
실거주 목적의 1~2인 가구에 한해 청약을 고려하고 주변 59㎡ 매물의 가격 추이와 비교 분석할 것 2028년 입주 시점까지 분양대금 연체료 및 금리 변동을 고려한 구체적인 자금 조달 계획 수립 필요 평택역 역세권 입지 및 브랜드 프리미엄의 장기 가치 상승 가능성에 무게를 두고 보수적으로 접근할 것
힐스테이트 평택역센트럴시티 45.95㎡의 공급가는 4억 250만 원으로 설정되어 주변 시세 대비 다소 높게 책정된 편입니다. 인근 전용 59㎡(26평형) 준신축 단지들의 실거래가가 3억 원 후반에서 4억 원 수준인 것과 비교할 때 소형 평형으로서의 가격 메리트가 낮습니다. 현대건설 브랜드 신축 단지라는 프리미엄과 2028년 입주 예정인 미래 가치는 있으나 초기 안전마진은 마이너스 영역으로 평가됩니다. 평택역 주변 구도심 정비에 따른 주거환경 개선 기대감은 존재하지만 단기 시세 차익보다는 장기 실거주 관점의 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45.95㎡ | 미달 | 5/26 | - | - |
| 전용 59.96㎡ A | 미달 | 75/202 | - | - |
| 전용 59.96㎡ B | 미달 | 8/87 | - | - |
| 전용 74.96㎡ B | 미달 | 6/24 | - | - |
| 전용 74.96㎡ C | 미달 | 0/3 | - | - |
| 전용 74.99㎡ A | 미달 | 27/34 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.13㎡ C | 미달 | 56/63 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.93㎡ B | 1.86:1 | 13/7 | 32점 | 30.3점 |
| 전용 84.99㎡ A | 2.11:1 | 19/9 | 58점 | 47점 |
| 전용 112.92㎡ | 1.25:1 | 5/4 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 평택비티온유안앨리츠 | 2026.04.07 | 7 | 8,500만원 | 0.34km |
| 주공4 | 2026.05.20 | 12 | 1억 5,000만원 | 0.51km |
| 주공4 | 2026.05.16 | 12 | 1억 4,300만원 | 0.51km |
| 주공4 | 2026.05.04 | 12 | 1억 2,000만원 | 0.51km |
| 주공4 | 2026.04.10 | 12 | 1억 2,000만원 | 0.51km |
| 주공4 | 2026.03.23 | 12 | 1억 5,000만원 | 0.51km |
| 주공4 | 2026.03.12 | 12 | 1억 4,700만원 | 0.51km |
| 한양 | 2026.04.01 | 14 | 1억 8,000만원 | 0.52km |
| SKVIEW1단지 | 2026.03.14 | 32 | 3억 2,000만원 | 0.56km |
| 동아목련 | 2026.05.11 | 26 | 2억 1,500만원 | 0.59km |
| 동아목련 | 2026.04.11 | 26 | 1억 8,500만원 | 0.59km |
| 퍼스트시티 | 2026.04.13 | 6 | 6,500만원 | 0.61km |
| 라페온빌1차 | 2026.03.13 | 6 | 5,300만원 | 0.64km |
| 롯데인벤스스카이 | 2026.05.01 | 26 | 3억 9,000만원 | 0.68km |
| 롯데인벤스스카이 | 2026.04.24 | 43 | 5억 8,000만원 | 0.68km |
| 롯데인벤스스카이 | 2026.04.09 | 26 | 4억원 | 0.68km |
| 롯데인벤스스카이 | 2026.03.30 | 43 | 5억원 | 0.68km |
| 외기노조 | 2026.03.24 | 16 | 7,700만원 | 0.79km |
| 평택역코아루두드림 | 2026.05.12 | 6 | 7,500만원 | 0.84km |
| 평택역코아루두드림 | 2026.05.12 | 6 | 7,500만원 | 0.84km |