| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ A | 118.63㎡ (35.9평) | 6억 4,200만원 | 1,789만원 | 6 | 2024.10.10 ~ 2024.10.14 | 2024.10.29 ~ 2024.10.31 |
| 전용 84.98㎡ B | 119.96㎡ (36.3평) | 6억 2,980만원 | 1,735만원 | 13 | 2024.10.10 ~ 2024.10.14 | 2024.10.29 ~ 2024.10.31 |
| 전용 84.99㎡ C | 120.09㎡ (36.3평) | 6억 3,050만원 | 1,735만원 | 5 | 2024.10.10 ~ 2024.10.14 | 2024.10.29 ~ 2024.10.31 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 186건 평균
이천 안흥동 내 타 준신축 대단지 아파트의 전용 84㎡ 실거래가와 비교하여 가격 메리트 재평가 필요 2029년까지 묶이게 되는 분양대금 및 중도금 대출 이자 등 금융 기회비용을 철저히 계산할 것 투자 목적의 접근은 지양하고, 해당 입지에 반드시 거주해야 하는 실수요자 관점에서만 제한적으로 접근 권장
이천 서희스타힐스 SKY는 총 48세대의 극소규모 단지로, 전용 84.98㎡ 분양가가 6억 2,980만 원에 책정되었습니다. 주변 26평형 실거래가가 3억 원 후반에서 4억 원 중반에 형성된 것과 비교하면 평당 분양가가 다소 높게 책정된 편입니다. 특히 2029년이라는 먼 입주 시기와 극소규모 단지라는 한계로 인해 미래 가치 상승이나 대단지 프리미엄을 기대하기 어렵습니다. 이에 따라 현재 시점에서의 안전마진은 기대하기 어렵고 다소 고분양가로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.98㎡ A | 미달 | 1/6 | - | - |
| 전용 84.98㎡ B | 미달 | 0/21 | - | - |
| 전용 84.99㎡ C | 미달 | 1/9 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 일성 | 2026.05.06 | 18 | 1억 3,500만원 | 0.11km |
| 브라운스톤이천 | 2026.05.16 | 26 | 3억 2,500만원 | 0.21km |
| 브라운스톤이천 | 2026.04.01 | 25 | 3억 3,000만원 | 0.21km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.05.25 | 26 | 4억 2,500만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.05.22 | 26 | 5억 1,000만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.05.21 | 26 | 4억 4,000만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.05.09 | 26 | 4억 2,000만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.04.27 | 26 | 4억 4,000만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.04.19 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.04.10 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.04.05 | 26 | 4억 3,700만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.04.01 | 26 | 4억 2,000만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.03.28 | 26 | 4억 2,500만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.03.24 | 26 | 4억 5,850만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.03.21 | 26 | 4억 6,500만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.03.20 | 26 | 4억 8,700만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.03.09 | 26 | 4억 6,500만원 | 0.22km |
| 이천롯데캐슬골드스카이 | 2026.03.02 | 26 | 4억원 | 0.22km |
| 이천코아루휴티스2단지 | 2026.05.09 | 26 | 3억 3,800만원 | 0.23km |
| 이천코아루휴티스2단지 | 2026.03.14 | 26 | 3억 6,000만원 | 0.23km |
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