| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.96㎡ A | 79.97㎡ (24.2평) | 5억 1,712만원 | 2,137만원 | 118 | 2024.08.08 ~ 2024.08.12 | 2024.09.02 ~ 2024.09.04 |
| 전용 59.87㎡ B | 79.98㎡ (24.2평) | 5억 282만원 | 2,078만원 | 46 | 2024.08.08 ~ 2024.08.12 | 2024.09.02 ~ 2024.09.04 |
| 전용 84.95㎡ A | 111.49㎡ (33.7평) | 6억 7,684만원 | 2,006만원 | 219 | 2024.08.08 ~ 2024.08.12 | 2024.09.02 ~ 2024.09.04 |
| 전용 84.87㎡ B | 111.57㎡ (33.8평) | 6억 5,996만원 | 1,955만원 | 205 | 2024.08.08 ~ 2024.08.12 | 2024.09.02 ~ 2024.09.04 |
| 전용 108.81㎡ A | 141.82㎡ (42.9평) | 7억 9,032만원 | 1,842만원 | 448 | 2024.08.08 ~ 2024.08.12 | 2024.09.02 ~ 2024.09.04 |
| 전용 108.94㎡ B | 142.7㎡ (43.2평) | 7억 7,208만원 | 1,788만원 | 235 | 2024.08.08 ~ 2024.08.12 | 2024.09.02 ~ 2024.09.04 |
| 전용 108.99㎡ C | 143.52㎡ (43.4평) | 7억 7,198만원 | 1,778만원 | 21 | 2024.08.08 ~ 2024.08.12 | 2024.09.02 ~ 2024.09.04 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 233건 평균
신축 프리미엄을 감안하더라도 가격 부담이 크므로 실거주 관점의 장기 보유 계획 필요 청약 전 계약금 및 중도금 대출 이자 등 입주 시까지 필요한 구체적인 자금 조달 계획 수립 요망 단기 투자 목적의 청약은 지양하고 주변 준신축 단지 매매가와의 가격 갭을 비교 검토할 것
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 1,964세대의 대규모 브랜드 단지로 2027년 준공 예정입니다. 전용 59B 타입 분양가는 5억 2,820만 원으로 책정되었으나, 이는 최근 인근 유사 평형(59㎡ 내외) 실거래가인 2억 원대 중후반 대비 약 80% 이상 높은 수준입니다. 대단지 신축 프리미엄을 감안하더라도 주변 시세와의 격차가 커 단기적인 안전마진 확보는 제한적일 것으로 평가됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.87㎡ B | 미달 | 37/46 | 0점 | 0점 |
| 전용 59.96㎡ A | 2.14:1 | 252/118 | 69점 | 47.6점 |
| 전용 84.87㎡ B | 미달 | 27/378 | - | - |
| 전용 84.95㎡ A | 미달 | 158/330 | - | - |
| 전용 108.81㎡ A | 미달 | 16/511 | - | - |
| 전용 108.94㎡ B | 미달 | 8/269 | - | - |
| 전용 108.99㎡ C | 미달 | 3/21 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 백영 | 2026.05.07 | 18 | 1억 7,000만원 | 0.19km |
| 백영 | 2026.04.26 | 18 | 1억 4,100만원 | 0.19km |
| 백영 | 2026.04.15 | 18 | 1억 5,400만원 | 0.19km |
| 백영 | 2026.04.13 | 18 | 1억 4,500만원 | 0.19km |
| 백영 | 2026.04.11 | 18 | 1억 5,200만원 | 0.19km |
| 두산 | 2026.05.19 | 35 | 3억 5,000만원 | 0.42km |
| 두산 | 2026.04.22 | 18 | 2억 2,400만원 | 0.42km |
| 두산 | 2026.03.12 | 18 | 2억 3,700만원 | 0.42km |
| 두산 | 2026.03.02 | 18 | 2억 1,500만원 | 0.42km |
| 태산 | 2026.05.26 | 18 | 2억원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.05.13 | 18 | 2억 500만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.05.07 | 16 | 1억 8,000만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.05.06 | 26 | 2억 6,700만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.05.05 | 13 | 1억 3,700만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.04.15 | 18 | 2억 1,000만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.04.06 | 26 | 2억 8,200만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.04.03 | 18 | 2억 2,900만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.03.19 | 18 | 2억 2,000만원 | 0.52km |
| 태산 | 2026.03.06 | 14 | 1억 4,800만원 | 0.52km |
| 효성동대림아파트 | 2026.03.14 | 18 | 2억 2,700만원 | 0.55km |