| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.86㎡ A | 98.95㎡ (29.9평) | 4억 8,200만원 | 1,610만원 | 24 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 74.87㎡ B | 98.97㎡ (29.9평) | 4억 7,100만원 | 1,573만원 | 46 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 74.87㎡ C | 98.96㎡ (29.9평) | 4억 3,700만원 | 1,459만원 | 9 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 74.84㎡ D | 98.93㎡ (29.9평) | 4억 3,700만원 | 1,460만원 | 6 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 74.88㎡ E | 98.97㎡ (29.9평) | 4억 3,200만원 | 1,442만원 | 4 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 84.97㎡ B | 112.31㎡ (34평) | 5억 3,200만원 | 1,565만원 | 5 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 84.98㎡ C | 112.33㎡ (34평) | 5억 3,700만원 | 1,580만원 | 42 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 84.92㎡ D | 112.25㎡ (34평) | 5억 1,400만원 | 1,513만원 | 24 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 84.95㎡ E | 112.29㎡ (34평) | 5억 1,400만원 | 1,513만원 | 22 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
| 전용 84.97㎡ A | 112.31㎡ (34평) | 5억 5,200만원 | 1,624만원 | 27 | 2024.07.22 ~ 2024.07.24 | 2024.08.12 ~ 2024.08.15 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 500건 평균
안전마진이 확실하게 확보된 단지이므로 청약 자격을 갖춘 운정신도시 인근 실수요자라면 적극적인 청약 신청을 권장함 세대수가 적어 사실상 추첨제나 높은 가점 보유자 위주로 낙찰될 가능성이 높으므로 차선책 단지도 함께 고려할 필요가 있음
제일풍경채 운정 74.8783E 타입의 공급가는 4억 3,200만 원으로, 인근 동일 평형(전용 22평형)의 최근 실거래가(5억 4,000만 ~ 5억 8,000만 원) 대비 매우 저렴하게 책정되었습니다. 주변 시세와 비교 시 약 1억 원 이상의 확실한 안전마진(약 20%)이 확보되는 것으로 분석되어 가격 메리트가 매우 높습니다. 다만 공급 세대수가 단 4세대에 불과하여 청약 당첨 확률은 지극히 낮을 것으로 예상됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.84㎡ D | 56.5:1 | 113/6 | 64점 | 64점 |
| 전용 74.86㎡ A | 112.14:1 | 785/24 | 72점 | 70점 |
| 전용 74.87㎡ C | 57.67:1 | 173/9 | 66점 | 65점 |
| 전용 74.87㎡ B | 99.14:1 | 1,388/46 | 69점 | 67.5점 |
| 전용 74.88㎡ E | 90:1 | 90/4 | 66점 | 66점 |
| 전용 84.92㎡ D | 85.86:1 | 601/24 | 67점 | 65.7점 |
| 전용 84.95㎡ E | 84.86:1 | 594/22 | 71점 | 69.3점 |
| 전용 84.97㎡ A | 399:1 | 3,192/27 | 77점 | 73.5점 |
| 전용 84.97㎡ B | 110.5:1 | 221/5 | 64점 | 64점 |
| 전용 84.98㎡ C | 204.46:1 | 2,658/42 | 74점 | 69.8점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.20 | 22 | 5억 8,500만원 | 0.37km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.09 | 18 | 4억 7,000만원 | 0.37km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.08 | 18 | 4억 6,000만원 | 0.37km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.01 | 18 | 4억 8,950만원 | 0.37km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.04.26 | 22 | 5억 7,000만원 | 0.37km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.03.28 | 26 | 6억 4,800만원 | 0.37km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.25 | 20 | 5억 1,000만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.25 | 22 | 5억 4,000만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.19 | 22 | 5억 4,000만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.16 | 26 | 6억 7,500만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.16 | 18 | 5억 1,000만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.15 | 22 | 5억 6,000만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.14 | 22 | 5억 7,500만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.14 | 20 | 5억 2,500만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.13 | 18 | 4억 8,500만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.09 | 18 | 5억 2,000만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.09 | 18 | 5억 2,500만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.09 | 26 | 6억 4,800만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.08 | 26 | 6억 4,500만원 | 0.39km |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2026.05.08 | 22 | 5억 8,000만원 | 0.39km |
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