| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A | 111.24㎡ (33.7평) | 5억 8,180만원 | 1,728만원 | 36 | 2024.07.08 ~ 2024.07.10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 |
| 전용 84.97㎡ B | 111.33㎡ (33.7평) | 5억 8,180만원 | 1,727만원 | 33 | 2024.07.08 ~ 2024.07.10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 |
| 전용 120.93㎡ A | 158.09㎡ (47.8평) | 7억 7,670만원 | 1,624만원 | 190 | 2024.07.08 ~ 2024.07.10 | 2024.07.29 ~ 2024.07.31 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 447건 평균
단기 투자 목적보다는 운정지구의 장기적인 인프라 개선(GTX-A 등)을 염두에 둔 실거주 중심의 청약을 권장합니다. 분양가가 인근 실거래가를 웃돌고 있어 옵션 비용 및 취득세 등을 포함한 총 취득 원가를 철저히 계산하여 자금 조달 계획을 수립해야 합니다. 인근 대단지 기축 단지들의 급매물 가격 추이를 비교 모니터링하며 청약 여부를 결정하는 것이 바람직합니다.
파주 운정3 이지더원(A44BL) 84A 타입의 분양가는 5억 8,180만 원으로 책정되었습니다. 이는 인근 단지의 유사 평형(37~38평형) 최근 실거래가인 4억 3,000만 원 ~ 4억 8,000만 원 대비 약 1억 원 이상 높게 형성된 가격입니다. 신축 프리미엄을 고려하더라도 현 시점에서는 주변 시세 대비 안전마진이 마이너스 영역(-21%)에 위치해 있어 가격 부담이 존재합니다. 379세대의 소규모 단지인 점과 향후 인근 지역의 공급 물량을 감안하여 보수적인 접근이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.88㎡ A | 207.73:1 | 2,285/36 | 69점 | 68.2점 |
| 전용 84.97㎡ B | 226.8:1 | 2,268/33 | 74점 | 72점 |
| 전용 120.93㎡ A | 41.56:1 | 2,369/190 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 2026.05.02 | 38 | 4억 3,000만원 | 0.15km |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 2026.05.01 | 26 | 4억 2,500만원 | 0.15km |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 2026.04.21 | 38 | 4억 7,000만원 | 0.15km |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 2026.04.21 | 39 | 4억 6,000만원 | 0.15km |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 2026.03.13 | 44 | 5억 4,700만원 | 0.15km |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 2026.03.13 | 38 | 4억 6,500만원 | 0.15km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.03.23 | 26 | 3억 6,300만원 | 0.40km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.05.25 | 26 | 3억 7,000만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.05.24 | 26 | 3억 7,000만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.05.24 | 26 | 3억 4,500만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.05.08 | 26 | 3억 8,100만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.05.02 | 26 | 3억 5,700만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.04.28 | 26 | 4억 1,000만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.04.27 | 26 | 3억 6,500만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.04.22 | 26 | 3억 9,000만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.04.21 | 26 | 3억 5,000만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.04.20 | 26 | 3억 5,800만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.04.10 | 26 | 3억 4,300만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.04.04 | 26 | 3억 8,800만원 | 0.42km |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) | 2026.03.27 | 26 | 3억 5,500만원 | 0.42km |
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