| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.99㎡ A | 112.33㎡ (34평) | 4억 1,500만원 | 1,221만원 | 46 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.29 ~ 2026.07.01 |
| 전용 85㎡ B | 112.19㎡ (33.9평) | 4억 1,800만원 | 1,231만원 | 145 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.29 ~ 2026.07.01 |
| 전용 85㎡ C | 112.54㎡ (34평) | 4억 1,200만원 | 1,210만원 | 54 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.29 ~ 2026.07.01 |
| 전용 105㎡ | 137.92㎡ (41.7평) | 5억 2,000만원 | 1,246만원 | 69 | 2026.06.08 ~ 2026.06.10 | 2026.06.29 ~ 2026.07.01 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 2건 평균
익산 도심 내 선호도가 높은 모현동, 부송동 등의 준신축 단지 시세와 비교 후 청약 검토 실거주 관점에서 접근하되 발코니 확장비 및 중도금 이자 등 추가 비용을 포함한 실질 취득가 산출 필요 향후 인근 지역 개발 계획 및 교통 인프라 개선 여부를 지자체 도시계획을 통해 교차 검증
익산 펠리피아 84.99C 타입의 분양가는 4억 1,200만 원으로, 인근 지역의 최근 실거래 평균가인 1억 4,275만 원 대비 높게 책정되었습니다. 주변 1.5km 이내의 실거래 데이터가 주로 노후 단지 위주로 구성되어 있어 신축 프리미엄을 감안하더라도 단기적인 시세 차익을 기대하기는 어렵습니다. 2028년 12월 입주 예정인 신축 아파트로서의 희소성은 존재하나, 입지적 특성과 주변 시세와의 격차를 신중히 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 첨단두산2 | 2026.03.10 | 18 | 1억 7,950만원 | 0.95km |
| 석암2차 | 2026.05.28 | 17 | 1억 600만원 | 1.47km |