| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 90.99㎡ A | - | 19억 8,600만원 | - | 81 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 90.92㎡ B | - | 19억 8,400만원 | - | 54 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 84.99㎡ B | - | 18억 3,600만원 | - | 27 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 77㎡ A | - | 16억 8,100만원 | - | 108 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 84.98㎡ A | - | 18억 9,200만원 | - | 54 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 90.98㎡ C | - | 19억 6,600만원 | - | 27 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 125.91㎡ | - | 35억 8,351만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 110.92㎡ | - | 31억 1,441만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 110.87㎡ | - | 31억 1,304만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 115.57㎡ PH | - | 32억 6,333만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 125.39㎡ | - | 35억 6,973만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 125.97㎡ | - | 35억 8,939만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 126㎡ | - | 35억 8,789만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
| 전용 108.97㎡ PH | - | 30억 5,323만원 | - | 1 | 2025.12.15 ~ 2025.12.15 | 2025.12.19 ~ 2025.12.19 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 226건 평균
과천지식정보타운 내 입주를 완료한 대단지(과천푸르지오라비엔오, 벨레포르테 등)의 전용 84㎡ 실거래 추이와 비교 분석 필요 초기 계약금 및 향후 중도금, 잔금 대출 실행 가능 여부를 고려한 보수적인 자금 조달 계획 수립 시세 차익 중심의 투자 접근보다는 과천 내 실거주를 목적으로 하는 수요자에 한해 청약 검토 권장
해링턴 스퀘어 과천 76A 타입의 공급가는 16억 8,100만 원으로, 과천지식정보타운 내 기존 실거래가 대비 높게 책정되었습니다. 인근 단지의 최근 실거래 중앙값은 약 11억 5,750만 원이며, 과천 중심부의 초고가 대단지를 제외한 지식정보타운 내 준신축 단지(84㎡ 기준)들은 주로 13억~15억 원 선에 시세가 형성되어 있습니다. 본 단지가 359세대의 소규모 주상복합이라는 점을 감안하면 가격 메리트가 부족하여 안전마진은 마이너스 영역에 있는 것으로 분석됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 과천푸르지오라비엔오 | 2026.04.27 | 26 | 21억 8,000만원 | 0.38km |
| 과천푸르지오라비엔오 | 2026.04.18 | 30 | 21억 8,000만원 | 0.38km |
| 과천르센토데시앙 | 2026.03.07 | 26 | 21억 1,000만원 | 0.43km |
| 과천푸르지오벨라르테 | 2026.05.08 | 26 | 19억원 | 0.73km |
| 과천자이 | 2026.05.02 | 18 | 20억 2,000만원 | 0.81km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.04.18 | 26 | 10억 6,000만원 | 0.85km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.04.16 | 26 | 9억 7,000만원 | 0.85km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.03.07 | 26 | 11억 3,500만원 | 0.85km |
| 과천푸르지오오르투스 | 2026.03.24 | 23 | 18억 1,000만원 | 0.86km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.04.29 | 23 | 9억 7,900만원 | 0.90km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.04.21 | 23 | 10억 3,000만원 | 0.90km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.04.16 | 23 | 10억 6,000만원 | 0.90km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.04.11 | 23 | 10억 4,900만원 | 0.90km |
| 인덕원숲속마을3단지 | 2026.04.07 | 23 | 10억 5,000만원 | 0.90km |
| 동편마을(3단지) | 2026.05.23 | 26 | 10억 9,000만원 | 0.98km |
| 동편마을(3단지) | 2026.04.30 | 26 | 11억원 | 0.98km |
| 동편마을(3단지) | 2026.04.29 | 26 | 10억 8,000만원 | 0.98km |
| 동편마을(3단지) | 2026.04.25 | 22 | 10억 2,000만원 | 0.98km |
| 인덕원숲속마을5단지 | 2026.05.06 | 41 | 12억 6,000만원 | 0.99km |
| 인덕원숲속마을5단지 | 2026.04.24 | 31 | 11억 6,000만원 | 0.99km |