대전 하늘채 루시에르(2회차)

대전 중구 내 대형 평형 실거주 희망자에 한해 장기적 관점에서의 청약 검토 중도금 대출 조건(무이자 여부) 및 옵션 비용을 합산한 실제 총 투자 금액 상세 확인 인근 선화동 및 중앙로역 일대의 추가 공급 물량과 입주 시점의 전세가율 동향 모니터링

본 단지는 대전 중구 선화동에 공급되는 전용 119㎡ 대형 타입으로, 분양가는 9.1억 원으로 책정되었습니다. 주변 신축 및 준신축 단지들의 전용 84㎡(지표상 26) 실거래가가 5억 원에서 최고 7억 원 수준에 형성되어 있어, 면적 대비 분양가는 인근 대장 아파트 대비 준수한 편입니다. 다만, 2029년 7월이라는 매우 긴 준공 예정 기간과 총 6세대의 초소규모 분양이라는 특성상 거래 유동성과 커뮤니티 형성에 한계가 존재합니다.