| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 119.92㎡ OA | - | 12억 4,060만원 | - | 352 | 2025.07.22 ~ 2025.07.22 | 2025.07.26 ~ 2025.07.26 |
| 전용 119.95㎡ OC | - | 12억 1,770만원 | - | 176 | 2025.07.22 ~ 2025.07.22 | 2025.07.26 ~ 2025.07.26 |
| 전용 119.98㎡ OB | - | 11억 8,180만원 | - | 176 | 2025.07.22 ~ 2025.07.22 | 2025.07.26 ~ 2025.07.26 |
| 전용 84.8㎡ OA | - | 7억 8,590만원 | - | 176 | 2025.07.22 ~ 2025.07.22 | 2025.07.26 ~ 2025.07.26 |
| 전용 84.83㎡ OB | - | 7억 5,500만원 | - | 176 | 2025.07.22 ~ 2025.07.22 | 2025.07.26 ~ 2025.07.26 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 149건 평균
실거주 목적의 장기 보유 관점으로 접근하되, 발코니 확장비 및 추가 옵션비를 포함한 최종 취득 원가를 산출하여 자금 계획을 수립할 것 도보권 내 인근 준신축 단지(35평형 기준 6억 원 중반대 실거래)와의 시세 격차를 감안하여 청약 경쟁률 추이를 모니터링할 것 중도금 대출 조건(무이자 또는 이자후불제 여부)을 반드시 확인하고 입주 시점인 2029년의 부동산 경기 전망을 종합적으로 고려할 것
청라 피크원 푸르지오 84OB 타입의 분양가는 7억 5,500만 원으로, 주변 최근 실거래 중앙값인 6억 4,800만 원 대비 약 16.5% 높게 책정되었습니다. 2029년 12월 준공 예정인 신축 대단지 프리미엄과 미래 가치가 선반영된 금액이나, 현재 시점 기준 안전마진은 약 -14%로 단기 시세 차익을 기대하긴 어렵습니다. 주변 시세 대비 분양가 부담이 존재하는 만큼 청약 시 보수적인 자금 계획 수립이 필수적입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 청라모아미래도 | 2026.05.18 | 22 | 5억 9,900만원 | 0.41km |
| 청라모아미래도 | 2026.05.12 | 22 | 5억 9,500만원 | 0.41km |
| 모아 | 2026.04.28 | 28 | 2억 3,500만원 | 0.41km |
| 청라모아미래도 | 2026.04.17 | 22 | 6억 2,000만원 | 0.41km |
| 모아 | 2026.03.24 | 28 | 2억 2,500만원 | 0.41km |
| 모아 | 2026.03.19 | 26 | 2억 1,500만원 | 0.41km |
| 모아 | 2026.03.10 | 26 | 2억 1,500만원 | 0.41km |
| 청라모아미래도 | 2026.03.09 | 22 | 6억원 | 0.41km |
| 청라모아미래도 | 2026.03.07 | 22 | 6억 3,000만원 | 0.41km |
| 청라모아미래도 | 2026.03.05 | 22 | 6억 1,000만원 | 0.41km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.04.24 | 25 | 6억 5,000만원 | 0.47km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.03.21 | 25 | 6억 7,800만원 | 0.47km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.03.12 | 25 | 6억 4,800만원 | 0.47km |
| 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 2026.03.01 | 25 | 6억 5,000만원 | 0.47km |
| 인천청라국제도시호반베르디움6차(A-3블럭) | 2026.03.14 | 26 | 6억 9,500만원 | 0.57km |
| 인천청라시티프라디움 | 2026.05.11 | 26 | 6억 9,500만원 | 0.70km |
| 인천청라시티프라디움 | 2026.04.09 | 26 | 6억 7,500만원 | 0.70km |
| 인천청라시티프라디움 | 2026.04.09 | 26 | 6억 4,800만원 | 0.70km |
| 인천청라시티프라디움 | 2026.03.20 | 26 | 6억 8,500만원 | 0.70km |
| 자유 | 2026.05.07 | 25 | 1억 7,700만원 | 0.88km |