| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 118.07㎡ A | - | 14억 1,860만원 | - | 210 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 119.66㎡ B | - | 14억 3,770만원 | - | 86 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 119.71㎡ A | - | 14억 2,960만원 | - | 172 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 84.28㎡ B | - | 10억 1,260만원 | - | 80 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 84.88㎡ C | - | 10억 970만원 | - | 80 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 96.9㎡ A | - | 11억 4,020만원 | - | 30 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 84.95㎡ A | - | 10억 1,460만원 | - | 140 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 47.02㎡ A | - | 5억 6,330만원 | - | 80 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
| 전용 118.07㎡ | - | 14억 1,630만원 | - | 22 | 2025.11.03 ~ 2025.11.03 | 2025.11.07 ~ 2025.11.08 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 500건 평균
평촌 생활권 진입을 희망하는 1~2인 가구 및 신혼부부의 실거주 목적으로 적합 주변 시세 대비 약 30% 수준의 안전마진이 예상되므로 가점이 낮은 청약자들의 적극적 검토 권장 분양가 외 옵션 비용, 취득세 및 입주 시점 대출 규제 등을 고려한 구체적인 자금 스케줄링 필요
평촌 롯데캐슬 르씨엘 47A 타입의 분양가는 5억 6,330만 원으로, 인근 지역의 평당 시세 대비 상당한 가격 경쟁력을 갖춘 것으로 분석됩니다. 주변 30평형대 아파트가 12억에서 15억 원대(평당 4,000만 원 내외)에 거래되고 있어, 소형 평형 환산 시에도 우수한 가격 메리트가 존재합니다. 평촌의 우수한 학군과 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지적 장점과 2029년 준공 예정이라는 시간적 여유가 더해져 긍정적인 평가를 받습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
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구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈마을한신 | 2026.03.16 | 29 | 14억 3,500만원 | 0.19km |
| 꿈마을현대 | 2026.03.19 | 41 | 13억 1,100만원 | 0.23km |
| 꿈마을현대 | 2026.03.14 | 31 | 15억 5,500만원 | 0.23km |
| 꿈마을현대 | 2026.03.14 | 31 | 15억 4,000만원 | 0.23km |
| 꿈마을현대 | 2026.03.11 | 31 | 14억 7,000만원 | 0.23km |
| 꿈마을건영5차 | 2026.03.19 | 31 | 15억원 | 0.29km |
| 샘마을임광 | 2026.04.25 | 36 | 13억 5,000만원 | 0.38km |
| 샘마을임광 | 2026.03.26 | 36 | 12억원 | 0.38km |
| 샘마을임광 | 2026.04.24 | 36 | 10억 5,000만원 | 0.38km |
| 샘마을임광 | 2026.04.10 | 36 | 14억원 | 0.38km |
| 샘마을임광 | 2026.03.25 | 50 | 14억 5,000만원 | 0.38km |
| 샘마을임광 | 2026.03.19 | 50 | 14억 3,800만원 | 0.38km |
| 샘마을임광 | 2026.03.05 | 50 | 14억원 | 0.38km |
| 꿈마을라이프 | 2026.03.30 | 33 | 15억 5,000만원 | 0.42km |
| 꿈마을라이프 | 2026.03.28 | 33 | 16억원 | 0.42km |
| 꿈마을라이프 | 2026.03.16 | 47 | 17억 8,000만원 | 0.42km |
| 꿈마을라이프 | 2026.03.15 | 33 | 14억 7,200만원 | 0.42km |
| 백영 | 2026.03.11 | 18 | 1억 8,000만원 | 0.47km |
| 샘마을우방 | 2026.05.06 | 40 | 9억 7,000만원 | 0.48km |
| 샘마을우방 | 2026.04.29 | 31 | 11억 5,000만원 | 0.48km |