| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 24.42㎡ A | - | 2억 1,636만원 | - | 32 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 26.46㎡ B | - | 2억 3,491만원 | - | 112 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 55.68㎡ C | - | 5억 7,176만원 | - | 16 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 49.3㎡ D | - | 4억 2,461만원 | - | 448 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 59.55㎡ J | - | 8억 656만원 | - | 13 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 59.9㎡ F | - | 9억 180만원 | - | 1 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 59.55㎡ G | - | 8억 6,142만원 | - | 13 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 59.98㎡ H | - | 8억 1,617만원 | - | 2 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 59.9㎡ I | - | 8억 2,193만원 | - | 1 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
| 전용 59.98㎡ E | - | 8억 8,546만원 | - | 2 | 2024.09.09 ~ 2024.09.09 | 2024.09.13 ~ 2024.09.15 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 3건 평균
안전마진이 확보되지 않은 상태이므로 실거주 위주의 접근을 권장함 원주 혁신도시 내 테라스 및 저층 특화 단지의 과거 거래 이력을 추가 조사하여 비교 필요 2028년 4월 입주까지의 장기 자금 계획 및 중도금 대출 조건 확인 필수
더테라스 by 레드우즈파크의 분양가는 2억 1,636만 원으로, 주변 최근 실거래 평균값인 1억 8,400만 원 대비 약 17.6% 높게 책정되었습니다. 주변 실거래 사례가 3건으로 매우 적고 거래 가격의 편차가 커 단순 비교에는 한계가 있으나, 객관적인 지표상 안전마진은 다소 부족한 수준(-15%)으로 평가됩니다. 다만 2028년 입주 예정인 신축 단지라는 점과 테라스하우스의 특수성을 감안한 가치 판단이 필요합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
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예산 여력은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 늘푸른 | 2026.05.20 | 18 | 7,000만원 | 1.28km |
| 늘푸른(569-5) | 2026.04.17 | 21 | 3억 9,000만원 | 1.28km |
| 늘푸른 | 2026.04.13 | 18 | 9,200만원 | 1.28km |