| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 2,500만원 | - | 36 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 99.19㎡ B | - | 13억 5,600만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 2,500만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 3,700만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 2,500만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 2,500만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 4,300만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 4,300만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 10억 9,200만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 10억 9,200만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.94㎡ | - | 11억 4,900만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.94㎡ | - | 11억 2,600만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 3,100만원 | - | 72 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 11억 4,800만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 10억 6,400만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 99.83㎡ A | - | 13억 5,800만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
| 전용 84.87㎡ | - | 10억 9,200만원 | - | 18 | 2023.02.20 ~ 2023.02.20 | 2023.02.24 ~ 2023.02.24 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 439건 평균
시세 차익을 노린 투자 목적보다는 초역세권 입지를 활용할 실거주 목적으로 접근을 권장 입주 시점(2026년 8월)의 잔금 대출 및 자금 조달 계획을 보수적으로 수립할 것 인근 단지 중 규모가 유사한 준신축 아파트와의 연식 대비 평당 분양가를 세밀하게 비교 분석할 것
강동역 SK Leaders VIEW 84C3 타입의 분양가는 10억 6,400만 원으로, 인근 지역 평균 실거래가인 약 10억 8,287만 원 대비 약 1.7% 낮게 책정되었습니다. 주변 실거래 중앙값인 10억 3,300만 원보다는 약 3% 높지만, 2026년 8월 입주 예정인 신축 브랜드 단지임을 감안하면 분양가는 비교적 적정한 수준으로 판단됩니다. 다만, 안전마진이 거의 없는 수준이며 주변에 소규모 주택 거래가 다수 혼재되어 있어 개별 단지의 가치 평가에 유의할 필요가 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 청광플러스원큐브3차 | 2026.05.08 | 4 | 9,000만원 | 0.06km |
| 로뎀 | 2026.03.21 | 26 | 7억 5,000만원 | 0.10km |
| 강동한신휴플러스 | 2026.05.07 | 26 | 8억 1,300만원 | 0.11km |
| 이스트드림힐 | 2026.04.17 | 26 | 6억 9,900만원 | 0.12km |
| 경지Arium | 2026.05.23 | 4 | 1억 8,000만원 | 0.13km |
| 경지Arium | 2026.03.30 | 4 | 1억 6,000만원 | 0.13km |
| 하이브 | 2026.04.08 | 25 | 6억 6,000만원 | 0.15km |
| 에이치비골드빌(103동) | 2026.05.04 | 25 | 7억 7,750만원 | 0.15km |
| 에이치비골드빌(103동) | 2026.03.17 | 19 | 5억 9,800만원 | 0.15km |
| 에이치비골드빌(103동) | 2026.03.11 | 23 | 7억 6,500만원 | 0.15km |
| 강동큐브 | 2026.04.15 | 4 | 8,400만원 | 0.16km |
| 강동큐브(2차) | 2026.03.09 | 5 | 9,400만원 | 0.16km |
| 강동큐브 | 2026.03.05 | 4 | 9,500만원 | 0.16km |
| 한일시티타워(우성아트빌) | 2026.05.21 | 30 | 4억 9,500만원 | 0.17km |
| 한일시티타워(우성아트빌) | 2026.05.12 | 35 | 6억원 | 0.17km |
| 한일시티타워(우성아트빌) | 2026.05.08 | 35 | 5억 9,500만원 | 0.17km |
| 한일시티타워(우성아트빌) | 2026.05.08 | 35 | 6억원 | 0.17km |
| 한일시티타워(우성아트빌) | 2026.05.06 | 32 | 5억 6,500만원 | 0.17km |
| 한일시티타워(우성아트빌) | 2026.05.04 | 31 | 5억 6,200만원 | 0.17km |
| 한일시티타워(우성아트빌) | 2026.05.01 | 35 | 5억 9,500만원 | 0.17km |
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