| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 24.8㎡ | - | 2억 9,243만원 | - | 300 | 2022.12.20 ~ 2022.12.21 | 2022.12.28 ~ 2022.12.31 |
| 전용 30.92㎡ | - | 3억 6,329만원 | - | 270 | 2022.12.20 ~ 2022.12.21 | 2022.12.28 ~ 2022.12.31 |
| 전용 52.62㎡ A | - | 6억 1,453만원 | - | 168 | 2022.12.20 ~ 2022.12.21 | 2022.12.28 ~ 2022.12.31 |
| 전용 84.98㎡ B | - | 9억 8,392만원 | - | 5 | 2022.12.20 ~ 2022.12.21 | 2022.12.28 ~ 2022.12.31 |
| 전용 160.37㎡ | - | 18억 5,672만원 | - | 1 | 2022.12.20 ~ 2022.12.21 | 2022.12.28 ~ 2022.12.31 |
| 전용 84.01㎡ A | - | 9억 7,268만원 | - | 6 | 2022.12.20 ~ 2022.12.21 | 2022.12.28 ~ 2022.12.31 |
| 전용 52.62㎡ B | - | 6억 404만원 | - | 12 | 2022.12.20 ~ 2022.12.21 | 2022.12.28 ~ 2022.12.31 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 87건 평균
삼성전자 평택캠퍼스 등 인근 배후 수요를 타겟으로 한 임대수익형 투자 관점 또는 소형 가구 실거주 목적으로 접근할 것을 권장함 일반 아파트 대비 전용률이 낮을 수 있으므로 실사용 면적 대비 분양가를 재산정해 볼 필요가 있음 인근 서정리역 인근 유사 오피스텔 및 소형 주거시설의 월세 시세와 공실률을 사전에 정밀 분석할 것
e편한세상 시티 평택고덕 24평형의 공급가는 약 2.92억 원으로, 인근 0.57km 거리의 최근 실거래가(4.45억 원) 및 인근 지역 중앙값(4.5억 원) 대비 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 신축 브랜드 단지로서의 강점을 보유하고 있으며 주변 시세 대비 일정 수준의 가격 경쟁력을 확보한 것으로 분석됩니다. 다만 인근 단지들의 실거래가 편차가 최소 2억 원대에서 최대 11억 원대까지 매우 크게 나타나고 있어 단지 인근의 실제 입지 여건을 세밀하게 비교할 필요가 있습니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 지제역반도체밸리풍경채어바니티 | 2026.04.13 | 26 | 4억 4,580만원 | 0.57km |
| 우림루미아트 | 2026.05.18 | 26 | 3억원 | 1.36km |
| 우림루미아트 | 2026.05.16 | 26 | 2억 800만원 | 1.36km |
| 우림루미아트 | 2026.05.01 | 26 | 11억원 | 1.36km |
| 우림루미아트 | 2026.04.28 | 26 | 9억 8,500만원 | 1.36km |
| 우림필유 | 2026.04.28 | 38 | 5억 3,000만원 | 1.36km |
| 우림필유 | 2026.04.27 | 18 | 5억 5,000만원 | 1.36km |
| 우림루미아트 | 2026.04.08 | 26 | 7억원 | 1.36km |
| 우림루미아트 | 2026.03.02 | 26 | 9억원 | 1.36km |
| 우림필유 | 2026.04.24 | 30 | 2억 5,250만원 | 1.38km |
| 우림필유 | 2026.03.29 | 26 | 2억 2,000만원 | 1.38km |
| 우림필유 | 2026.03.19 | 30 | 2억 4,000만원 | 1.38km |
| 제일하이빌2차 | 2026.05.23 | 18 | 1억 8,500만원 | 1.46km |
| 제일하이빌2차 | 2026.05.08 | 18 | 2억원 | 1.46km |
| 제일하이빌2차 | 2026.03.16 | 18 | 2억 2,000만원 | 1.46km |
| 제일하이빌2차 | 2026.03.13 | 18 | 2억 3,450만원 | 1.46km |
| 제일하이빌2차 | 2026.03.11 | 18 | 2억 3,900만원 | 1.46km |
| 제일하이빌2차 | 2026.03.07 | 18 | 2억 2,000만원 | 1.46km |
| 제일하이빌2차 | 2026.03.03 | 18 | 2억 3,400만원 | 1.46km |
| 제일하이빌1차 | 2026.05.16 | 18 | 2억 3,700만원 | 1.52km |
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