| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.86㎡ H | 109.35㎡ (33.1평) | 12억 3,300만원 | 3,727만원 | 14 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 84.78㎡ I | 110.08㎡ (33.3평) | 12억 4,100만원 | 3,726만원 | 15 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 84.56㎡ J | 109.94㎡ (33.3평) | 12억 4,000만원 | 3,728만원 | 15 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 100.98㎡ A | 130.69㎡ (39.5평) | 15억원 | 3,794만원 | 27 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 100.58㎡ B | 129.71㎡ (39.2평) | 14억 6,100만원 | 3,723만원 | 27 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 100.95㎡ C | 130.8㎡ (39.6평) | 14억 7,300만원 | 3,722만원 | 29 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 124.73㎡ H | 160.87㎡ (48.7평) | 18억 1,900만원 | 3,737만원 | 27 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 124.83㎡ I | 160.88㎡ (48.7평) | 18억 1,900만원 | 3,737만원 | 29 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 128.11㎡ H | 165.16㎡ (50평) | 18억 4,100만원 | 3,684만원 | 29 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
| 전용 198.86㎡ C | 257.93㎡ (78평) | 33억 4,500만원 | 4,287만원 | 2 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 | 2026.06.13 ~ 2026.06.16 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 204건 평균
안전마진이 부족하므로 시세 차익을 노린 투자보다는 실거주 목적으로의 접근을 권장함 분양가가 시세 최고점 수준이므로 중도금 대출 및 향후 잔금 대출 전환 시의 개인 DSR 한도를 보수적으로 계산할 것 유사 금액대로 매수가 가능한 인근 기입주 대단지 아파트들과 비교 우위를 면밀히 검토할 것
더샵 송도그란테르 G5-11블록 84H 타입의 분양가는 12억 3,300만 원으로, 인근 유사 평형의 최근 실거래 평균가 대비 다소 높게 책정되었습니다. 인근 0.5km 내 33~35평형 실거래가는 약 10억 9,000만 원에서 12억 3,500만 원 선에 형성되어 있어, 이번 분양가는 기존 시세의 상단에 가깝습니다. 이에 따라 현재 시점에서 기대할 수 있는 안전마진은 약 -4% 수준으로 단기적인 가격 메리트는 크지 않은 편입니다. 다만 포스코이앤씨의 브랜드 신축 단지라는 점과 2029년 입주 시점의 송도 지역 인프라 가치를 감안하여 장기적인 관점에서 접근해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.56㎡ J | 50.88:1 | 407/15 | - | - |
| 전용 84.78㎡ I | 15.63:1 | 125/15 | - | - |
| 전용 84.86㎡ H | 23.29:1 | 163/14 | - | - |
| 전용 100.58㎡ B | 74.36:1 | 1,041/27 | - | - |
| 전용 100.95㎡ C | 19.13:1 | 287/29 | - | - |
| 전용 100.98㎡ A | 28.29:1 | 396/27 | - | - |
| 전용 124.73㎡ H | 15.21:1 | 213/27 | - | - |
| 전용 124.83㎡ I | 12:1 | 180/29 | - | - |
| 전용 128.11㎡ H | 14:1 | 210/29 | - | - |
| 전용 198.86㎡ C | 370:1 | 370/2 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 7,500만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.15 | 26 | 9억 3,300만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.10 | 26 | 10억 1,000만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 21 | 8억 3,500만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.02 | 26 | 9억 4,000만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.05.01 | 21 | 8억 1,000만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.28 | 26 | 9억원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.23 | 33 | 12억원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.16 | 33 | 10억 9,000만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.04.10 | 21 | 8억 3,000만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.03.30 | 35 | 12억 3,500만원 | 0.49km |
| 더샵송도프라임뷰20BL | 2026.03.16 | 33 | 11억 8,600만원 | 0.49km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.08 | 26 | 9억 3,500만원 | 0.59km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.04.04 | 26 | 10억 4,000만원 | 0.59km |
| 더샵송도센터니얼 | 2026.03.01 | 26 | 9억 1,500만원 | 0.59km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.05.23 | 26 | 9억 8,000만원 | 0.59km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.25 | 21 | 8억 9,500만원 | 0.59km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.15 | 21 | 8억 6,000만원 | 0.59km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.08 | 26 | 9억 6,500만원 | 0.59km |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL | 2026.04.02 | 26 | 9억 5,000만원 | 0.59km |
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