| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 48.65㎡ | 65.11㎡ (19.7평) | 12억 7,200만원 | 6,457만원 | 19 | 2026.04.27 ~ 2026.04.30 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 |
| 전용 52.8㎡ A | 72.28㎡ (21.9평) | 14억 4,000만원 | 6,585만원 | 13 | 2026.04.27 ~ 2026.04.30 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 |
| 전용 52.8㎡ B | 72.28㎡ (21.9평) | 14억 1,940만원 | 6,491만원 | 2 | 2026.04.27 ~ 2026.04.30 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 |
| 전용 52.8㎡ C | 72.28㎡ (21.9평) | 14억 3,020만원 | 6,541만원 | 2 | 2026.04.27 ~ 2026.04.30 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 |
| 전용 59.28㎡ B | 79.29㎡ (24평) | 16억 9,300만원 | 7,058만원 | 30 | 2026.04.27 ~ 2026.04.30 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 |
| 전용 59.99㎡ A | 81.36㎡ (24.6평) | 17억 6,900만원 | 7,187만원 | 17 | 2026.04.27 ~ 2026.04.30 | 2026.05.19 ~ 2026.05.21 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 468건 평균
마포 및 여의도 출퇴근이 필수적인 직주근접 실수요자 위주로 청약 검토 권장 인근 도화현대, 마포삼성 등 주변 대단지 기구축 아파트 매매가와 비교 우위 판단 후 진행 필요 옵션 및 발코니 확장비를 포함한 최종 취득 가격을 고려하여 자금 계획 수립 필수
공덕역자이르네 전용 48㎡ 분양가는 12억 7,200만 원으로, 인근 유사 평형(21~23평형)의 최근 실거래 평균가(약 12억~13억 원)와 비교했을 때 안전마진이 거의 없습니다. 2029년 준공 예정인 신축 브랜드 단지라는 메리트와 초역세권 입지를 갖추었으나, 177세대의 소규모 단지라는 한계가 시세 상승 탄력을 제한할 수 있습니다. 주변 대단지 구축 대비 분양가가 높게 책정되어 가격 메리트는 다소 부족하며, 실거주 목적의 접근이 요구됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48.65㎡ | 75.68:1 | 1,438/19 | 69점 | 65.3점 |
| 전용 52.8㎡ A | 100.08:1 | 1,301/13 | 69점 | 69점 |
| 전용 52.8㎡ B | 81:1 | 162/2 | 73점 | 73점 |
| 전용 52.8㎡ C | 75:1 | 150/2 | 62점 | 62점 |
| 전용 59.28㎡ B | 70:1 | 2,100/30 | 69점 | 67.4점 |
| 전용 59.99㎡ A | 87.53:1 | 1,488/17 | 69점 | 69점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신원 | 2026.03.26 | 25 | 4억 6,000만원 | 0.07km |
| 신원 | 2026.03.16 | 18 | 2억 6,000만원 | 0.07km |
| 정우상가맨션 | 2026.05.16 | 22 | 10억 5,000만원 | 0.15km |
| 정우상가맨션 | 2026.04.15 | 36 | 12억 9,000만원 | 0.15km |
| 마포아크로타워 | 2026.04.30 | 35 | 16억 9,000만원 | 0.20km |
| 마포아크로타워 | 2026.03.28 | 26 | 14억원 | 0.20km |
| 염리동세양청마루아파트101동 | 2026.04.18 | 21 | 14억 7,000만원 | 0.22km |
| 염리동세양청마루아파트101동 | 2026.04.15 | 21 | 13억원 | 0.22km |
| 공덕SK리더스뷰 | 2026.03.19 | 30 | 26억원 | 0.25km |
| 서울가든 | 2026.05.15 | 23 | 4억원 | 0.28km |
| 서울가든 | 2026.03.18 | 19 | 4억 2,000만원 | 0.28km |
| 서울가든 | 2026.03.18 | 26 | 4억 2,000만원 | 0.28km |
| 고려 | 2026.04.08 | 25 | 10억 9,000만원 | 0.32km |
| 대우메트로디오빌 | 2026.04.23 | 15 | 9억 2,500만원 | 0.35km |
| 대우메트로디오빌 | 2026.04.14 | 10 | 2억 9,000만원 | 0.35km |
| 대우메트로디오빌 | 2026.03.22 | 11 | 3억 8,000만원 | 0.35km |
| 마포동원베네스트 | 2026.05.08 | 18 | 14억 5,000만원 | 0.45km |
| 오벨리스크 | 2026.05.26 | 8 | 3,700만원 | 0.46km |
| 한화오벨리스크 | 2026.05.09 | 12 | 5억 3,000만원 | 0.46km |
| 한화오벨리스크 | 2026.05.07 | 12 | 5억 7,000만원 | 0.46km |
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