| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 42.48㎡ H | - | 7억 9,360만원 | - | 34 | 2024.10.16 ~ 2024.10.16 | 2024.10.27 ~ 2024.10.29 |
| 전용 59.2㎡ A | - | 11억 9,750만원 | - | 13 | 2024.10.16 ~ 2024.10.16 | 2024.10.27 ~ 2024.10.29 |
| 전용 59.2㎡ G | - | 11억 1,710만원 | - | 152 | 2024.10.16 ~ 2024.10.16 | 2024.10.27 ~ 2024.10.29 |
| 전용 42.48㎡ A | - | 8억 5,110만원 | - | 4 | 2024.10.16 ~ 2024.10.16 | 2024.10.27 ~ 2024.10.29 |
인근 시세보다 분양가가 낮아 가치상승 여력이 있습니다.
주변 실거래 494건 평균
여의도, 광화문 등 주요 업무지구로 출퇴근하는 1~2인 가구 실거주 목적으로 접근 권장 시세 차익보다는 인근 직장인 수요를 타깃으로 한 임대수익률(월세 흐름) 관점에서 타당성 검토 필요 주변 신축 오피스텔의 실제 전월세 매물 가격과 공실률을 반드시 사전 조사할 것
마포 에피트 어바닉 오피스텔 42H 타입의 분양가는 7억 9,360만 원으로, 도보권 내 유사 평형(전용 12평 내외) 실거래가(약 8억 원)와 비교했을 때 시세 수준에 부합합니다. 대단지 아파트가 주도하는 아현동 일대의 높은 시세(평균 14억 원대) 대비 저렴해 보이나, 이는 상품성(오피스텔) 및 면적 차이에 따른 착시 효과입니다. 역세권 입지의 장점은 확실하나 오피스텔 특유의 감가상각과 환금성 한계를 고려해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환나띠르빌 | 2026.03.20 | 26 | 12억원 | 0.08km |
| 삼환나띠르빌 | 2026.03.12 | 26 | 13억원 | 0.08km |
| 애오개아이파크 | 2026.05.02 | 9 | 3억 8,000만원 | 0.27km |
| 마포래미안푸르지오2단지 | 2026.04.26 | 26 | 24억 9,500만원 | 0.28km |
| 마포래미안푸르지오2단지 | 2026.04.14 | 26 | 24억 8,000만원 | 0.28km |
| 마포래미안푸르지오2단지 | 2026.03.30 | 18 | 21억원 | 0.28km |
| 마포래미안푸르지오2단지 | 2026.03.25 | 18 | 21억원 | 0.28km |
| 마포래미안푸르지오3단지 | 2026.04.25 | 18 | 20억 3,000만원 | 0.29km |
| 마포래미안푸르지오3단지 | 2026.04.25 | 18 | 20억 6,000만원 | 0.29km |
| 마포래미안푸르지오3단지 | 2026.04.22 | 26 | 23억 4,500만원 | 0.29km |
| 마포래미안푸르지오3단지 | 2026.04.16 | 18 | 20억 9,000만원 | 0.29km |
| 마포래미안푸르지오3단지 | 2026.04.11 | 26 | 22억 9,000만원 | 0.29km |
| 푸르지오(8단지) | 2026.03.13 | 23 | 4억 5,000만원 | 0.29km |
| 래미안공덕5차 | 2026.05.06 | 18 | 20억 1,000만원 | 0.29km |
| 래미안공덕5차 | 2026.04.12 | 18 | 20억원 | 0.29km |
| 래미안공덕5차 | 2026.04.11 | 18 | 19억 9,500만원 | 0.29km |
| 래미안공덕5차 | 2026.03.29 | 26 | 22억 5,000만원 | 0.29km |
| 마포래미안푸르지오4단지 | 2026.05.27 | 26 | 25억원 | 0.30km |
| 마포래미안푸르지오4단지 | 2026.05.16 | 26 | 25억원 | 0.30km |
| 마포래미안푸르지오4단지 | 2026.04.28 | 18 | 21억 7,000만원 | 0.30km |
분양 판매중
서울 마포구 아현동 · 에이치엘디앤아이한라 주식회사
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 마포구 공덕동 · 지에스건설 주식회사, 현대건설 주식회사
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 서울시 공덕동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 마포구 아현동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 마포구 신공덕동
청약시작 -
가격 미정
분양 판매중
서울 마포구 도화동 · 자이에스앤디(주)
청약시작 -
가격 미정