| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.76㎡ | 121.13㎡ (36.6평) | 4억 6,150만원 | 1,259만원 | 113 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 |
| 전용 105.79㎡ | 149.96㎡ (45.4평) | 5억 5,890만원 | 1,232만원 | 146 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 |
| 전용 89.91㎡ | 127.97㎡ (38.7평) | 4억 7,750만원 | 1,233만원 | 44 | 2026.04.20 ~ 2026.04.22 | 2026.05.11 ~ 2026.05.13 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 3건 평균
아산 탕정지구 등 인근 신도시 선호 입지의 준신축 84㎡ 매매가와 비교 평가 권장 장기 투자 관점에서 중도금 대출 조건 및 이자 후불제 여부 등의 계약 조건 상세 확인 필요 구도심 개발 호재의 실현 가능성과 인근 인프라 개선 속도를 객관적으로 모니터링할 것
아산경남아너스빌 랜드마크49의 분양가는 4억 6,150만 원(84㎡)으로, 주변 0.6km 내 실거래가(2.4억~2.5억 원 선) 대비 높은 수준으로 책정되었습니다. 신축 및 주상복합 프리미엄을 감안하더라도 현 시점 기준 안전마진은 마이너스 영역에 위치합니다. 특히 2030년 말 준공 예정으로 사업 기간이 매우 길어 장기 자금 묶임 및 금리 변동 리스크가 존재합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.76㎡ | 미달 | 2/248 | - | - |
| 전용 89.91㎡ | 미달 | 0/50 | - | - |
| 전용 105.79㎡ | 미달 | 1/167 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 그린빌2차 | 2026.05.10 | 26 | 2억 4,500만원 | 0.60km |
| 그린빌2차 | 2026.03.18 | 26 | 2억 5,800만원 | 0.60km |
| 민들레 | 2026.03.27 | 18 | 1억 1,000만원 | 1.63km |
| 이지더원 | 2026.05.20 | 26 | 2억 2,000만원 | 2.20km |
| 이지더원 | 2026.05.04 | 26 | 2억 1,500만원 | 2.20km |
| 이지더원 | 2026.04.20 | 18 | 1억 6,500만원 | 2.20km |