| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 73.16㎡ | 93.62㎡ (28.3평) | 8억 3,210만원 | 2,938만원 | 12 | 2026.04.06 ~ 2026.04.08 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 |
| 전용 74.85㎡ | 95.49㎡ (28.9평) | 8억 4,490만원 | 2,925만원 | 6 | 2026.04.06 ~ 2026.04.08 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 |
| 전용 84.95㎡ A | 107.86㎡ (32.6평) | 9억 7,350만원 | 2,983만원 | 3 | 2026.04.06 ~ 2026.04.08 | 2026.04.27 ~ 2026.04.29 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 500건 평균
동일 예산 범위 내에서 인근 수성동 및 범어동 일대의 준신축 대단지(전용 59~84㎡) 매매 매물과 비교 분석을 권장합니다. 청약 및 계약 진행 전, 나홀로 단지가 가질 수 있는 자산 가치 상승 한계성과 환금성 리스크를 반드시 감안하시기 바랍니다.
대구 수성구 범어역 인근에 위치한 47세대 규모의 초소형 단지로, 전용 73㎡ 기준 분양가는 8.32억 원입니다. 인근 대단지 신축(전용 84㎡ 기준 11억~13억 원 선)의 실거래가와 비교하면 절대 금액은 낮아 보이지만, 극소규모 단지 특유의 감가 요인을 감안해야 합니다. 커뮤니티 시설 부재, 높은 관리비 부담, 향후 매도 시 환금성 제한 등의 리스크를 고려할 때 현재 분양가는 안전마진이 부족한 편으로 판단됩니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73.16㎡ | 42.75:1 | 513/12 | 62점 | 58.4점 |
| 전용 74.85㎡ | 78.33:1 | 470/6 | 60점 | 56.7점 |
| 전용 84.95㎡ A | 339:1 | 1,017/3 | 67점 | 67점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
구매 목적은?
가구 구성은?
현재 주택 보유는?
예산 여력은?
가장 중요한 것 (최대 3개)
성향은?
이 단지를 잘 아는 검증된 분양 전문가를 1:1로 연결해 드려요. 자격을 확인한 에이전트가 자동 배정됩니다.
지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 한도맨션 | 2026.04.11 | 38 | 5억 8,000만원 | 0.07km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.05.10 | 26 | 11억 7,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.05.04 | 26 | 12억원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.05.02 | 26 | 11억 7,000만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.28 | 26 | 12억 2,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.25 | 26 | 11억 2,000만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.25 | 26 | 11억 1,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.22 | 26 | 11억 4,000만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.20 | 26 | 12억 7,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.17 | 26 | 12억 2,000만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.16 | 26 | 11억 8,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.11 | 26 | 11억 7,000만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.04.01 | 26 | 11억 9,950만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.03.16 | 26 | 13억 5,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.03.16 | 26 | 11억 7,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.03.14 | 26 | 13억 4,500만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.03.04 | 26 | 12억 2,000만원 | 0.23km |
| 범어센트럴푸르지오 | 2026.03.02 | 26 | 13억 6,000만원 | 0.23km |
| 수성태영데시앙 | 2026.05.07 | 26 | 6억 1,500만원 | 0.30km |
| 수성태영데시앙 | 2026.04.25 | 49 | 9억원 | 0.30km |