| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ B | - | 3억 4,200만원 | - | 3 | 2026.03.10 ~ 2026.03.10 | 2026.03.20 ~ 2026.03.20 |
| 전용 84.6㎡ | - | 4억 5,200만원 | - | 14 | 2026.03.10 ~ 2026.03.10 | 2026.03.20 ~ 2026.03.20 |
| 전용 59.77㎡ A | - | 3억 4,200만원 | - | 28 | 2026.03.10 ~ 2026.03.10 | 2026.03.20 ~ 2026.03.20 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 39건 평균
인근 신축 단지의 분양권 마이너스 프리미엄(마피) 매물 및 일반 매매 시세와 비교 검토 필요 2026년 7월 입주 예정으로 잔여 기간이 짧으므로 단기간 내 중도금 및 잔금 납부가 가능한 구체적인 재원 마련 계획 수립 권장 시세 차익을 노린 투자 목적보다는 평택 서부권 개발 호재를 염두에 둔 장기 실거주 목적으로 접근할 것을 권장
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 59B 타입의 공급가는 3억 4,200만 원으로 책정되었습니다. 이는 단지와 가장 인접한 0.66km 거리의 동일 평형 최근 실거래 평균가인 약 2억 9,900만 원 대비 약 12% 높은 수준입니다. 주변 1.7km 이상 떨어진 구도심의 노후 단지 시세가 1억 원 대에 형성되어 있어 지역 전반의 평균 가격보다는 크게 높으며, 현재 시점에서의 즉각적인 가격 메리트나 안전마진은 기대하기 어려운 구조입니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59.77㎡ A | 미달 | 2/20 | - | - |
| 전용 59.99㎡ B | 2:1 | 2/3 | 49점 | 49점 |
| 전용 84.6㎡ | 미달 | 2/11 | 0점 | 0점 |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026.05.22 | 18 | 3억 2,500만원 | 0.66km |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026.05.20 | 18 | 2억 9,500만원 | 0.66km |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026.05.09 | 18 | 3억 300만원 | 0.66km |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026.04.06 | 18 | 2억 8,900만원 | 0.66km |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026.04.01 | 18 | 2억 9,800만원 | 0.66km |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026.03.16 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.66km |
| 평택화양휴먼빌퍼스트시티아파트 | 2026.03.14 | 18 | 2억 9,200만원 | 0.66km |
| 이안평택안중역 | 2026.05.07 | 23 | 2억 8,000만원 | 1.69km |
| 이안평택안중역 | 2026.03.31 | 18 | 1억 9,000만원 | 1.69km |
| 이안평택안중역 | 2026.03.10 | 18 | 1억 9,500만원 | 1.69km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.05.25 | 18 | 1억 3,800만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.05.25 | 18 | 1억 4,500만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.05.14 | 18 | 1억 2,000만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.05.12 | 18 | 1억 4,500만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.05.01 | 18 | 1억 2,500만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.04.27 | 18 | 1억 3,100만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.04.26 | 18 | 1억 2,000만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.04.11 | 18 | 1억 4,000만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.04.05 | 18 | 1억 3,700만원 | 1.70km |
| 늘푸른사랑마을 | 2026.03.30 | 18 | 1억 1,800만원 | 1.70km |
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