| 평형 | 공급면적 | 분양가 | 평당가 | 세대수 | 청약기간 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ A | - | 6억 9,710만원 | - | 132 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
| 전용 84.95㎡ B | 116.46㎡ (35.2평) | 6억 9,710만원 | 1,978만원 | 233 | 2025.11.04 ~ 2025.11.06 | 2025.11.24 ~ 2025.11.26 |
| 전용 84.94㎡ H | - | 6억 9,570만원 | - | 22 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
| 전용 101.9㎡ | 139.74㎡ (42.3평) | 8억 1,390만원 | 1,925만원 | 148 | 2025.11.04 ~ 2025.11.06 | 2025.11.24 ~ 2025.11.26 |
| 전용 84.99㎡ G | - | 6억 9,910만원 | - | 15 | 2025.12.08 ~ 2025.12.08 | 2025.12.12 ~ 2025.12.12 |
인근 시세 대비 분양가가 높은 편입니다.
주변 실거래 301건 평균
시세 차익을 기대하는 투자 목적보다는 실거주 편의성을 중시하는 실수요자 중심의 청약 접근 권장 인근 기입주 대단지 아파트의 동일 평형 매물 가격을 꼼꼼히 비교한 후 청약 여부를 최종 결정할 것 2029년 입주까지의 긴 공사 기간을 감안하여 중도금 대출 이자 및 잔금 납부 계획 등 금융 비용을 보수적으로 산출할 것
인하대역 수자인 로이센트 전용 84㎡ 분양가는 6억 9,570만 원으로, 인근 유사 평형 실거래가(약 6억 5,000만 원) 대비 다소 높게 책정되었습니다. 169세대의 소규모 단지임에도 주변 대단지 시세를 상회하고 있어 청약 시점 기준의 안전마진은 마이너스로 평가됩니다. 다만 수인분당선 인하대역 역세권 입지와 2029년 입주 시점의 신축 프리미엄은 감안해야 합니다.
본 리포트는 국토부 실거래가·청약홈 공식 데이터를 기반으로 solo26 AI 가 생성한 참고용 분석이며, 투자 권유가 아닙니다.
| 주택형 | 경쟁률 (1순위) | 접수/공급 | 최고가점 | 평균가점 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.94㎡ A | 1.06:1 | 184/173 | 66점 | 36.4점 |
| 전용 84.94㎡ H | 미달 | 20/22 | 0점 | 0점 |
| 전용 84.95㎡ B | 미달 | 222/470 | - | - |
| 전용 84.99㎡ G | 3.18:1 | 89/28 | 58점 | 46.5점 |
| 전용 101.9㎡ | 미달 | 49/164 | - | - |
지난 청약 접수 결과입니다 (한국부동산원 청약홈). 경쟁률은 1순위 해당지역 기준이며, 진행 예정 단지는 표시되지 않습니다.
상담 전, 취향을 알려주시면 맞춤으로 안내해 드려요 (선택)
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지도 데이터: 카카오맵. 인근 분양 단지 및 실거래가 마커가 함께 표시됩니다.
카카오 로컬 기준 단지 반경 내 시설입니다. 실제 도보 거리는 다를 수 있습니다.
| 단지 | 거래일 | 평형 | 가격 | 거리 |
|---|---|---|---|---|
| 신창미션힐 | 2026.05.16 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.04.16 | 26 | 3억 6,200만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.04.16 | 26 | 3억 3,200만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.04.14 | 26 | 3억 6,200만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.04.11 | 18 | 2억 9,700만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.04.07 | 18 | 2억 9,200만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.03.31 | 18 | 2억 9,000만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.03.26 | 18 | 3억 1,700만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.03.24 | 44 | 4억 4,000만원 | 0.18km |
| 신창미션힐 | 2026.03.19 | 18 | 2억 8,000만원 | 0.18km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.04.18 | 26 | 6억 5,800만원 | 0.36km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.28 | 18 | 5억 7,000만원 | 0.36km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.23 | 24 | 6억원 | 0.36km |
| 시티오씨엘1단지 | 2026.03.14 | 18 | 5억 5,000만원 | 0.36km |
| 힐스테이트학익 | 2026.05.09 | 22 | 5억 6,800만원 | 0.37km |
| 힐스테이트학익 | 2026.04.27 | 22 | 5억 6,500만원 | 0.37km |
| 힐스테이트학익 | 2026.03.28 | 22 | 5억 7,800만원 | 0.37km |
| 힐스테이트학익 | 2026.03.13 | 22 | 5억 5,800만원 | 0.37km |
| 윤성 | 2026.04.27 | 14 | 8,000만원 | 0.39km |
| 윤성 | 2026.04.10 | 18 | 1억 6,200만원 | 0.39km |
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